辦事依據：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》(國土資發[2007]220號)

受理機構：漢壽縣政務中心國土資源局窗口

決定機構：漢壽縣國土資源局或律霸網市國土資源局

辦理條件：

1、符合國家產業政策;

2、需轉用農用地和未利用地的，應同時符合城鄉建設規劃、土地利用總體規劃，且具有土地利用年度計劃。

申報材料

一、文字資料：1、建設用地預審意見(不轉用農用地和未利用地的不辦理);2、畜牧主管部門核定符合規?；笄蒺B殖條件的審核備案文件;3、申請報告和法人資質;4、規劃許可證及規劃設計要點(位于規劃區內不轉用農用地和未利用地的只需提供規劃意見;5、環評意見;6、占用林地的提供林地占用審核手續;7、占用耕地的需提交復墾保證書;8、鄉(鎮)人民政府審核意見;9、權屬匯總表、審查表;10、勘測定界技術報告;11、其它有關資料。

二、圖件資料：1、勘測定界圖、土地利用現狀圖、土地利用總體規劃圖;2、規劃紅線圖(不需轉用的不提供);3、建設項目用地平面布置圖(需轉用農用地和未利用地的需報送規劃部門審批)。

辦理程序

一、受理

1、崗位責任人：縣政務中心國土資源局窗口負責人

2、崗位職責及權限：對申請人提出的申請，按照受理條件和標準驗收申請材料，根據下列情況分別處理：

⑴對符合受理標準的，進行受理登記，轉入審查程序;

⑵對申報材料不齊全，手續不完善的，即時將需要補充材料、補辦手續的要求一次性告知申請人;

⑶對不符合受理條件的，不予受理，即時告知理由，相關權利、投訴渠道。

3、負責銜接服務對象。

4、時限:1個工作日。

二、審查

1、崗位責任人：用地股負責人

2、崗位職責及權限：

⑴根據審查標準，對窗口遞交的材料進行合法性、真實性審查;

⑵對符合條件，申請材料齊全的，擬訂會審方案報分管領導審核;

⑶對不符合條件的提出退件意見退回窗口告之。

3、時限：9個工作日。

三、審核

1、崗位責任人：局分管領導

2、崗位職責及權限：

⑴對申請材料的合法性、真實性和會審方案進行審核;

⑵同意的簽字后交用地股報請會審會議審定;

⑶不同意的提出退件意見交用地股退回窗口告之。

3、時限：2個工作日。

四、會審、決定

1、崗位負責人：局法定代表人

2、崗位職責及權限：

⑴主持會審會，對會審方案進行審定;

⑵會審會通過的在會審方案上簽署意見;

⑶未通過的提出退件意見退回窗口告之。

3、時限：5個工作日(組織會審時間不計入限時辦結期限內)。

五、上報

1、崗位責任人：用地股負責人

2、崗位職責及權限：

⑴將會審結果通知窗口;

⑵通過審批只需備案的，按要求將材料立卷歸檔并將批準文件交窗口;需轉用土地的，負責上報縣、市政府審批。

3、時限：5個工作日(上級機關審批時間不計入限時辦結期限內)。

六、送達

1、崗位責任人：縣局政務中心國土資源窗口負責人

2、崗位職責及權限：

⑴對未通過審批的，以書面形式一次性告知申請人理由及相關權利、投訴渠道，并將未通過的申請材料退還申請人;

⑵通過審批的，按要求通知申請人領取批準文件。

3、時限：1個工作日。

辦理期限：23個工作日(組織會審時間，縣、市政府審批時間不計算在本限時辦結時限內)

收費情況：需辦理轉用手續的，繳納以下費用：1、耕地開墾費：水田30元/㎡;旱土18元/㎡;2、自行辦理耕地占用稅手續。

收費依據：湘政辦發[2010]47號

監督檢查：漢壽縣國土資源局(0736-2880599)

辦公時間：周一至周五(法定節假日除外)

上午：9：00-12：00下午1：00-5：00

備注

本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織申請規?；笄蒺B殖的，由縣級國土資源管理部門辦理備案手續;其他企業或個人申請規?；笄蒺B殖的，附屬設施用地涉及占用農用地的，應按照規定的批準權限和要求辦理農用地轉用審批手續。