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辦理集體土地使用證的程序是怎么樣的

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-15 · 529人看過

根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理。

1、土地登記申請書;

2、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件;

3、土地使用的權屬證明材料(政府行文);

4、初始登記頒發的土地證書;

5、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書);

6、批準用地繳稅費發票或罰款收據復印件。

申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。

集體土地使用證的辦理流程：農民個人辦理申請---->區國土資源分局土地登記收件---->區國土資源分局初審----->區國土資源分局現場地籍調查、權屬審核----->區國土資源分局、結證----->區國土資源分局局長審批、簽字---->市國土資源局確權終審加蓋《xxx市人民政府土地登記專用章》----->區國土資源分局個人土地登記發件、領證、收費----->農民個人

相關法律知識：

土地使用證證書：確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。

農村集體土地使用證辦理程序

一、需要提供的材料：

1、農民戶口簿復印件

2、身份證復印件

3、村鎮規劃許可證明及有關審批材料

4、國土局確定的其他審批材料

二、具體辦理程序

1、農戶向當地鎮街道國土管理所提出辦證申請，

2、農戶所在村集體經濟組織出具書面同意證明，

3、國土管理所組織人員現場丈量核實，填寫并收集有關證件材料，

4、國土管理所核查后，將材料報市國土資源局審批后發放農村集體土地使用證。

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