地稅租賃費用誰來承擔

應該是由出租方交稅，具體交多少稅，需出租房屋業主到地稅大廳辦理。

帶上出租人(復印件)，與承租方的租賃合同，經辦人的，到你所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理：

1、營業稅：按租賃收入依5%稅率計征；

2、城建稅：按營業稅額依7%稅率計征；

3、教育費附加：按營業稅額依3%的征收率計征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。)

4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花；

5、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征；

6、土地使用稅：按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：從全國來看，“單位等級稅額”如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

7、個人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。

在中國，明確劃歸地方管理和支配的地方稅份額比較小，而且稅源分散,收入零星,但對于調動地方政府組織收入的積極性和保證地方政府因地制宜地解決地方特殊問題有一定意義。1984年以前，國家明確劃為地方稅的有屠宰稅、城市房地產稅、車船使用牌照稅、牲畜交易稅、集市交易稅、契稅等少數幾個稅種。1985年實行新的財政管理體制后，又陸續增設了一些地方稅種?，F行地方稅主要有：房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅、城市維護建設稅、印花稅、筵席稅、屠宰稅、牲畜交易稅、集市交易稅等稅種。此外，還將下列稅收列作地方固定收入：①地方國營企業所得稅、地方國營企業調節稅；②石油部、電力部、石油化學總公司、有色金屬總公司所屬企業的產品稅、營業稅、增值稅,以其30%作為地方財政固定收入；③個人收入調節稅、獎金稅、建筑稅、城鄉個體工商業戶所得稅等。上述地方稅的立法權限屬中央，地方享有程度不同的機動權。

地方稅制的改革完善要納入新一輪稅制改革的整體設計中，全面規劃，分步實施。第一完善地方稅的稅種?，F行地方稅法規、政策有的滯后，不適應變化了的經濟社會形勢，有的又過于超前，可操作性不強。稅制改革要有階段性目標，先從容易做的開始，逐步推進。當務之急是把現有的地方稅種完善起來。地方稅的法規條例有的還是上世紀50、80年代的，已不適應現狀。第二拓寬地方稅的稅基，擴大地稅規模。在時機成熟時開征一些新稅種，如物業稅、環境保護稅、社會保障稅等，適當擴大資源稅的征收范圍。一些相對固定的政府收費項目，也可劃歸地稅管理。以后各地地稅系統的工作應是兩個方面，一是地方稅收，一是比較固定的行政收費。各自為政，造成收費成本過高，征收不規范，管理相對人奉行十分不便。費改稅改一批，這不是為部門利益考慮，而是為了節約行政成本，優化行政服務，推進行政管理體制改革，促進和諧社會建設。?有的地方非稅收入高出稅收收入40多個百分點。[2]

“營改增”是深化財稅體制改革的重頭戲。迄今為止，這項改革已進行了兩年，由于順應了我國經濟演進和加快服務業發展的客觀規律，取得了明顯的經濟和社會效應。隨著營業稅退出歷史舞臺，地方政府將失去當前最大、占比最高的主體稅種。“營改增”全面到位之日，就是中央與地方財政收入重新劃分之時。

土地稅費在很多的時候都是需要繳納的，在土地買賣、租賃等等都需要繳納。土地的租賃的費用很多時候是由承租人進行承擔，但也不一定，一般在租賃合同中會規定的。了解更多的法律知識請上律霸網進行專業的咨詢。