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拆遷安置房不交物業費怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-09 · 591人看過

拆遷安置房不交物業費怎么辦

拆遷安置房其性質跟商品房也沒差別，但一般物業費標準會低于同類的商品房，不同地區對安置房物業費收費標準的規定不同，詳細可以咨詢當地物價局。根據《物業項目服務退出管理暫行辦法》，只要20%以上按時繳物業費的業主提議解聘，并經過半數以上業主表決通過，業主可炒掉物業服務企業。業主們欠繳的物業費還得繳清。原物業公司可自行收取，或委托新公司收取。

此外，不交物業費的后果如下所述：

1、對于不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決，物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。

2、一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向于物業這邊的。至于物業做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。

3、物業管理條例本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

綜合上述，小編整理有關拆遷安置房不交物業費如何處理的相關內容。由此可見，實際上，只要物業費都是要交的，詳細可以咨詢當地物價局。一般物業費標準會低于同類的商品房，不同地區對安置房物業費收費標準的規定不同。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。

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