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什么是離婚析產(chǎn)登記

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 76人看過

一、什么是離婚析產(chǎn)登記

析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

二、如何辦理離婚析產(chǎn)登記

(一)辦理離婚析產(chǎn)登記需要攜帶的資料：

1、離婚判決書(須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或(經(jīng)區(qū)級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產(chǎn)登記)或(背后須注明財產(chǎn)分配情況);

2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);

3、申請人的身份證明;

4、房地產(chǎn)登記申請書;

5、委托書。

(二)辦理離婚析產(chǎn)登記的具體手續(xù)：

1、申請人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳產(chǎn)權(quán)處檔案窗口辦理查檔。

2、申請人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳市地名辦窗口辦理樓門牌標(biāo)準(zhǔn)地名確認(rèn)書(已是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無需辦理)。

3、申請人憑房屋所有權(quán)證、本人身份證和樓門牌標(biāo)準(zhǔn)地名確認(rèn)書到交易大廳產(chǎn)權(quán)處測繪窗口辦理房屋所有權(quán)證附圖(已是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無需辦理)。

4、申請人憑本項(xiàng)業(yè)務(wù)要求提交的登記資料到交易大廳產(chǎn)權(quán)科窗口申請登記受理。

5、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)屬登記受理通知單》5個工作日后，申請人可憑受理通知單和本人身份證到交易大廳稅費(fèi)窗口繳納各種費(fèi)用，到發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

離婚析產(chǎn)登記主要是對房產(chǎn)的登記，所以在辦理登記手續(xù)時當(dāng)然需要與相關(guān)的一些資料。許多時候在對夫妻共同財產(chǎn)的分割上面，需要專業(yè)來協(xié)助當(dāng)事人才能幫助當(dāng)事人爭取更多的財產(chǎn)。

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曾文斌

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廣東達(dá)豪律師事務(wù)所

簡介：

曾文斌，男，漢族，中共黨員，畢業(yè)于中國人民解放軍南京陸軍指揮學(xué)院，法學(xué)本科，曾在部隊(duì)服役11年，先后負(fù)責(zé)保密機(jī)要、軍事宣傳等工作，現(xiàn)為廣東達(dá)豪律師事務(wù)所律師專職律師，擅長刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻家庭糾紛等，熟悉公司法及勞動合同法等相關(guān)法律知識。

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