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公司將抵押權登記在股東名下有沒有效

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-11 · 1075人看過

公司之間所簽抵押合同，一方將抵押登記在股東名下，所簽抵押合同有效，但公司將不享有抵押權。因為根據《物權法》規定，物權合同是成立時生效，但不動產物權的產生、變更、消滅應當進行登記，且自記載于不動產登記薄時發生效力。同時，未辦理物權登記的，不影響合同效力。也就說倆加公司之間的抵押合同自合同成立時生效，但由于公司屬于獨立的民事主體，所以將抵押登記在自己股東名下的行為使兩家公司之間的抵押合同實質上并未進行登記，即導致一方對另一方的抵押權并未生效。

相關法律依據可參照物權法：

第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

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