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用房子做抵押是否會有風險
用房子做抵押是否有風險
用房子做抵押，有一定的風險，但是如果根據相關的法律規定，辦理抵押登記，并按照抵押流程處理，可以有效的降低抵押的風險。
相關法律知識：
抵押特征(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。
(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定，一般采用書面形式，并應明確規定擔保的范圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。
以上就是律霸網小編為你整理的相關內容，用房產作抵押肯定都會有一定的風險，但是如果做好相關的準備工作，也能使危險降到最低。如果你還有什么其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網的專業律師，他們為你提供專業優質的服務。
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