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寧波
定金合同的內容
來源:
律霸小編整理
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2021-01-15
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1?定金的性質。當事人在訂立定金合同時，應當在合同中明確定金的性質。當事人在定金合同中未明確定金性質的情況下，應當予以推定。如果定金于合同訂立前交付，應當推定為立約定金;如果定金于主合同訂立時或者訂立后、履行前交付，則推定為違約定金，并且有證約定金的性質。
2?定金擔保的債權的范圍。定金合同應當明確定金擔保的債權的種類和范圍。
3?定金的數額。當事人應當在定金合同中約定定金的數額，該數額不得超過主合同標的額的20%。超過的部分，不適用定金罰則，該部分定金應當原額返還給對方。
4?定金交付的期限。當事人在定金合同中應當明確約定定金交付的期限。立約定金應當于主合同訂立前交付;成約定金、解約定金、證約定金和違約定金應當于合同訂立時或者訂立后、履行前交付。
5?定金罰則的適用條件。違約定金的定金罰則適用于當事人不履行合同、部分履行合同以及其他不適當履行合同構成根本違約的情形。具體適用于何種情形。當事人可以在合同中約定。
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