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定金不退可以報警嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-24 · 240人看過

定金不退可以報警嗎

依據我國合同法的規定,定金產生的糾紛是屬于合同糾紛,合同糾紛是屬于民事糾紛,所以報警是沒有用的,雙方可以協商、仲裁、訴訟等方式解決。

《中華人民共和國合同法》

第一百一十五條?【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。

當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。

在什么情況下,可以要回定金

在實踐中,能夠要回定金,只要有以下幾種情況:

(1)簽訂合同的另一方違約,可以雙倍要回定金。

按《合同法》及相關司法解釋規定,收受定金的一方違約的,給付定金的一方,可以要求其雙倍返還定金。

只是在社會生活中,怎樣認定另一方違約,需要接合同及實際情況來定的,無法在這里一一陳述。一般來說,另一方沒有繼續履行合同或沒有按時履行合同,就是違約,購買者就可以要求另一方雙倍返還定金。

(2)因不可抗力導致合同不能履行的,可以要求返還定金。

按民法通則的規定,所謂不可抗力,是指當事人不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災害、臺風洪水等;如政府政策及行為、征收征用等;如社會異常事件,騷亂、罷工等。

因為大部分情況,因不可抗力履行不能繼續合同的,當事人沒有過錯,按照民法通則、合同法的規定,是可以免責的,只需要返還定金就可以了,無需雙倍返還定金。

但需要注意的是,按照合同法規定,合同一方延時履行合同,遭遇不可抗力事件的,是需要承擔責任的,購買者可以要求另一方雙倍返還定金。

(3)但因為第三人原因導致合同不能履行或未能如約履行的,可以要回雙倍定金,但另一方給付定金后,可以向第三人追償。

按照最高法院相關復函的規定,因該合同關系以外第三人的過錯導致合同不能履行的,除該合同另有約定的外,仍應對違約方適用定金罰則。合同當事人一方在接受定金處罰后,可依法向第三人追償。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國合同法的規定,定金產生的糾紛是屬于合同糾紛,合同糾紛是屬于民事糾紛,所以報警是沒有用的,雙方可以協商、仲裁、訴訟等方式解決。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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宋吉春律師,吉林省律師協會會員,現執業于吉林天嶺律師事務所,擅長領域:民間借貸、債權債務糾紛、人身損害賠償、婚姻繼承糾紛、各類合同糾紛、勞動工傷、交通事故糾紛、刑事辨護等。 宋吉春律師專注于提供精細化法律服務,以務實的工作作風、高效的服務意識、扎實的理論功底,在當事人中間形成了良好的口碑。

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