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寧波
被別人代簽協議生效嗎
拆遷補償協議需要是房屋所有人簽字才可以，或者經過所有人授權的代簽人，像被親屬、村委會或者其他人在房屋所有人不同意、不知情的情況下代簽肯定是不行的，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，如果房屋所有人因其他原因不能簽字的，可開授權委托書，并做公證，在授權委托書中應該明確注明：委托人的姓名、身份號等具體信息，受委托人的姓名、身份證號等具體信息，說明受委托人因什么事受委托作為代理人簽字，注明代理權限，例如只限代簽等。
認清協議主體
看完補償協議可以不可以代簽后，我們順著協議繼續拓展，那么我們應該和誰簽訂協議呢?我們分為兩種情況，一種是國有土地，一種是集體土地。
國有土地，根據法律規定，市縣政府負責本行政區域的房屋征收工作，市縣政府確定的征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作，屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。由此可知，市縣級人民政府及其確定的房屋征收部門以及房屋征收部門委托的房屋征收實施單位都可以與被征收人簽訂協議。但須注意和被委托的單位簽訂協議時需讓其出具授權委托書。
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