違約損害賠償,是指違約方因不履行或不完全履行合同義務,而給對方造成損失,依法和依合同規定應承擔的損害賠償責任。
法律咨詢:與對方簽了一份《預收商位定金協議》,付了對方4萬元人民幣,對方開的收據內容卻是保證金,后來對方違約了,按照合同法我能得到雙倍的賠償嗎?
律師解答:可以得到雙倍賠償。
相關法律知識:
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
法條文義解釋
本條規定了違約金。所謂違約金,是指由當事人通過協商預先確定的、在違約發生后作出的獨立于履行行為以外的給付。
違約金的特征有:
第一,違約金是由當事人協商確定的。當事人約定違約金的權利是我國法律所確定的合同自愿原則的具體體現。從性質上看,約定違約金具有從合同的性質,它以主合同的存在為必要條件,當主合同不成立、無效或被撤銷時,約定的違約金條款也不能生效。不過約定違約金也具有相對的獨立性。例如,因一方違約而發生合同的解除,非違約方仍可請求違約方支付約定的違約金。
第二,違約金的數額是預先確定的。這非常有利于在發生糾紛以后及時迅速的處理糾紛。
第三,違約金是一種違約后生效的責任方式。違約金在訂立時并不能立即生效,而只是在一方發生違約后才能產生效力。
違約金的約定雖然屬于當事人所享有的合同自由的范圍,但這種自由不是絕對的,而是受法律限制的。本條第二款的規定即為國家對違約金的干預?!凹s定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少”。法院和仲裁機關對違約金數額的調整,必須要有一方當事人提出要求,法院和仲裁機關不得主動調整。調整的依據則是違約金的數額與實際損失相比過高或過低,從而違反了公平和誠實信用原則。從實踐來看,法院或仲裁機構對違約金的干預是必要的。因為違約金是事先約定的,它與違約發生后造成的實際損失不可能是完全一樣的。如果與實際損失相比,當事人約定的違約金過低,則難以起到制裁違約行為和補償受害人的損失的作用。如果約定的違約金過高,不僅會使受害人獲得不正當的利益并在一定程度上惡化違約方的財產狀況,而且任由當事人訂立數額過高的違約金將使違約金的約定變成一種賭博,這等于鼓勵當事人依靠不正當的方式取得一定的利益收入。當然法院和仲裁機構在對違約金的干預中要貫徹誠實信用原則和公平原則。
對違約金的適用還應該注意以下幾個問題:
第一、一般來說,合同中約定的違約金可以視為約定的損害賠償。當然,如果違約金的支付不足以彌補實際損失,受害人還可以要求賠償損失,因而違約金責任與損害賠償責任可以并存。違約金責任與損害賠償責任的區別首先表現在違約金是事先約定的,而損害賠償則是在違約發生后具體計算出來的。其次,違約金的適用不以實際損害為前提,不管是否發生了損害,當事人都應當支付違約金,而損害賠償的適用則要以實際發生的損失為前提。如果非違約方在違約發生后不能證明違約造成的實際損害,則不能適用損害賠償。
第二、違約金的支付是獨立于履行之外。如果當事人沒有特別的約定,當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務,即違約金的支付并沒有給債務人一種違約的權利,債務人不得以支付違約金完全代替實際履行。本條第三款規定當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。這說明違約金的支付與實際履行可以并用。
第三、對同一違約行為來說,違約金和解除合同是可以并用的。在一方違約導致合同解除的情況下,不能免除有過錯的一方支付違約金的責任。
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