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定金合同有哪些法律效力
定金合同有哪些法律效力
一、定金合同屬于從合同。根據合同是否具有從屬性，可以將合同分為主合同和從合同。當兩個以上的合同相互關聯時，其中一個合同對另外的合同存在制約或者限制時，便產生了主從合同關系。凡是不以其他合同的存在為前提而獨立存在的合同稱為主合同。我國擔保法規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。根據這一規定，定金合同屬于從合同。當主債權合同變更或者消滅，定金合同也隨之變更或者消滅。
二、定金合同屬于要式合同。根據合同的成立是否需要采用特定的形式或者程序，可以將合同劃分為要式合同和不要式合同。《合同法》所列舉的一般書面形式、口頭形式和其他形式都屬于要式形式。根據擔保法的規定，定金合同必須以書面形式訂立。因此，定金合同是要式合同。
三、定金合同屬于實踐合同。根據合同的成立是否以交付標的物為其成立要件，可以將合同劃分為實踐合同和諾成合同。只需當事人意思表示一致即可成立的合同是諾成合同，除經當事人意思表示一致外，還需以交付合同標的物為合同成立要件的是實踐合同。我國擔保法規定，定金合同從實際交付定金之日起生效。因此，定金合同屬于實踐合同。
四、定金法則的效力。定金對于債權的保障功能在于定金法則的適用。即給付定金的一方不履行合同義務時失去定金;接受定金的一方不履行合同義務時，雙倍返還定金。
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