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寧波
申請集體土地所有權首次登記的材料
申請集體土地所有權首次登記的材料
依據我國相關法律的規定，申請集體土地所有權首次登記的材料包括土地權屬來源材料;權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標等。
《不動產登記條例實施細則》
第二十九條?集體土地所有權登記，依照下列規定提出申請：
(一)土地屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織代為申請，沒有集體經濟組織的，由村民委員會代為申請;
(二)土地分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各集體經濟組織代為申請，沒有集體經濟組織的，由村民小組代為申請;
(三)土地屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)集體經濟組織代為申請。
第三十條?申請集體土地所有權首次登記的，應當提交下列材料：
(一)土地權屬來源材料;
(二)權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標;
(三)其他必要材料。
集體土地所有權的特點
1、權利主體為各個農業勞動集體。
集體土地所有權不同于國家土地所有權的顯著特點，是在全國范圍內沒有統一的所有權權利主體，并且只有農民集體才可以成為集體土地所有權的權利主體。集體土地所有權的權利主體包括三類：一是村農民集體，二是村內農業集體經濟組織的農民集體，三是鄉(鎮)農民集體。
2、集體土地所有權的確認須進行所有權登記。
《土地管理法》規定，集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。
3、集體土地所有權不能被處分。
但可以因國家強制手段而消滅。我國的集體土地所有權和國家土地所有權一樣，不能由所有權人自由處分。但與國家土地所有權不同的是，國家土地所有權具有永久性，而集體土地所有權卻可能因國家的強制手段歸于消滅。
4、集體土地所有權也可以與土地使用權分離，依法確定給該集體內的集體經濟組織和個人使用。
以上就是律霸網小編整理的相關知識，依據我國相關法律的規定，申請集體土地所有權首次登記的材料包括土地權屬來源材料;權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標等。有這方面問題，可以來律霸網咨詢專業的律師團隊，他們會給您最為精準的答案。
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