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不動產有權屬爭議的可以登記嗎
不動產有權屬爭議的可以登記嗎
依據我國相關法律的規定，如果不動產存在權屬爭議的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人。
《不動產登記暫行條例》
第二十二條?登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人：
(一)違反法律、行政法規規定的;
(二)存在尚未解決的權屬爭議的;
(三)申請登記的不動產權利超過規定期限的;
(四)法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
不動產登記證遺失了怎么補辦
1、申請登記
房屋所有人，即不動產證上登記的業主名字，帶上戶口簿和身份證原件、復印件到原不動產證辦理處的房管局以書面形式提出補辦不動產證的申請，申請書中要包含不動產證丟失的原因及房屋的詳細信息，包括位置、結構、面積等相關內容，寫好之后到房管局的遺失契證臺辦理。
2、備案查檔
將不動產證的信息備案留檔之后，并繳納查檔冊費后，由房管局開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查檔審核，核實后進入下一個環節。
3、登報聲明
房管局對不動產證業主的申請核實后，會出具一個證明，申請人帶上該證明和臨時收據到相應的報社登報辦理“遺失產權證聲明”，進行公告，宣布原證作廢。
4、辦理遺失登記發證手續
該流程是在登報聲明發布之后進行的，申請人帶上發布聲明的報紙和房管局開具的收據回到房管局原不動產證發放機關辦理具體事宜。
5、勘丈入冊
對上述流程無異議者，申請人可以在六個月內向房屋測繪所提出申請對房屋進行重新勘丈，繪圖，并將勘丈結果交由檔案管理部門負責案件入冊。至此不動產證補辦的準備環節正式完成。
6、登記審查核準
將所有的資料交由房管局相關部門進行初審，復審和最終的審批，確保內容的真實性、準確性。
7、發證
房管局如果審批同意不動產證丟失者的申請，那么將重新為你補發新的不動產證。補發權證者，經繕證、校對后，憑“登記收件收據”領證。
以上就是律霸網小編整理的相關知識，依據我國相關法律的規定，如果不動產存在權屬爭議的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人。有這方面問題，可以來律霸網咨詢專業的律師團隊，他們會給您最為精準的答案。
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