征地拆遷過程中登記調(diào)查程序是什么

首先，大家應當明確究竟什么是房屋調(diào)查登記。房屋調(diào)查登記就是征收方在征收范圍內(nèi)就房屋的權屬、用途、建筑面積、區(qū)位、用益物權等情況進行調(diào)查，并根據(jù)該調(diào)查機構擬定征收補償方案。由此可見，房屋調(diào)查登記結果對于房屋的征收補償至關重要，且征收補償方案的出臺肯定是在房屋調(diào)查登記之后。在實踐中經(jīng)常有征收方在沒有進行房屋調(diào)查登記的情況下就直接出臺征收補償方案，這樣的行為屬于明顯的違法行為，并不符合法定程序，因此當被征收方在遭遇此種情況時，應當及時制止。

其次，房屋登記調(diào)查的結果根據(jù)法律的規(guī)定需要進行公布，雖然《國有土地上房屋征收與補償條例》并沒有詳細規(guī)定公布的方式和時間。但是這并不代表征收方不需要對其進行公示，在實踐中征收方應當在調(diào)查登記結束之后就及時將結果進行公布，可以采取張貼公告或者發(fā)放傳單的方式進行。如果征收方?jīng)]有進行公布或者拒絕提供調(diào)查結果時，被征收方應當及時提醒相關部門進行發(fā)布，如果被征收方仍然拒絕提供，則被征收方可以通過行政復議或訴訟的方式維護自己的合法權益。

同時，征收方在調(diào)查登記的過程中應當通過入戶調(diào)查的方式，根據(jù)房屋的位置、房屋內(nèi)家庭成員以及房屋結構等內(nèi)容進行調(diào)查，并在現(xiàn)場房屋和附屬物進行分類拍照、錄像和編號，建立相應的檔案，做到每戶一檔。被征收方在此時一定要積極配合被征收方的工作，在調(diào)查結束后，如果對調(diào)查結果不存在異議的，及時簽字確認。如果認為調(diào)查人員的工作并不符合法律規(guī)定，侵犯了其自身權益的，可以及時告知，并拒絕在登記結果中簽字。

由于房屋調(diào)查登記結果是征收方擬定征收補償方案的基礎，對被征收方而言存在直接的利益關系，被征收方應當重視房屋調(diào)查登記過程。同時房屋調(diào)查登記過程屬于征收方實施的具體行政行為，如果認為征收方實施房屋調(diào)查登記時違反了法律法規(guī)的相關規(guī)定，可以及時尋求專業(yè)律師的幫助，依法申請行政復議或者提起行政訴訟維護自己的合法權益。

相關法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條?房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，進行征收調(diào)查的程序包括確定征收范圍、上門進行調(diào)查、登記調(diào)查信息、公布調(diào)查結果等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。