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寧波
物權交付的效力是什么
一、物權的支配效力
物權的支配效力，是指物權所具有的保障物權人對標的物直接為一定行為，并享受其利益的作用力。這是物權的首要或最基本的效力，也是物權的其他效力的基礎。
二、物權的排他效力
物權排他效力的涵義不能有兩個以上同一內容或性質之物權同時存在，已存在之物權，具有排除互不相容物權再行成立之效力，謂之物權之排他效力。
三、物權的優先效力
(一)物權優先效力的涵義關于物權優先效力的內容如何，向來就有不同的意見。多數學者認為物權優先于債權的效力以及成立的物權優先于后成立的物權的效力，均為物權優先效力的范圍。但該“通說”也遭到了有力的質疑。我們主張將所謂的物權相互之間的優先效力問題，解釋為物權在實現上的排他效力。依此界分，則物權的優先效力限指物權優先于債權的效力，即同一標的物上物權與債權并存時，無論成立之先后，物權均有優先于債權的效力。
除一般所講的物權優先于債權外，還有諸多問題尚未明了。如：后買之人如為惡意，可否取得購買物所有權，先買之人可否主張后一買賣無效或主張撤銷(市場競爭的理念與“惡意不受保護”法理的沖突)?如標的物尚未交付或過戶，先后兩個買受人可否均主張實際履行合同，移轉標的物之所有權，遇此情況應如何處理?等。最高人民法院2003年3月發布的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中對此問題有所涉及，其設定的處理規則也頗值思考、研究。
四、物權的妨害排除效力
(一)物權的妨害排除效力的涵義物權的妨害排除效力，從權利的角度觀之，可稱為“排除妨害請求權”、“物權請求權”或“物上請求權”。物權請求權，是指物權的圓滿狀態受到妨害或有被妨害之虞時，物權人得請求妨害人除去妨害或防患于未然，以回復其物權的圓滿狀態的權利。
(二)物權請求權的內容一般認為，物權請求權分為物之返還請求權、妨害排除請求權、妨害預防請求權三類。相應于《民法通則》中承擔民事責任方式的規定，返還原物請求權，即為物之返還請求權;停止侵害、排除妨礙以及恢復原狀請求權，一般認為可歸為妨害除去請求權;消除危險請求權，則屬妨害預防請求權。
在實際中，物權對于我們來說是一項十分重要的權利，應當準守相關的法律法規來進行行使，以免造成無效的行為反而違法。如果你的情況比較復雜，律霸網歡迎您進行法律咨詢。
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