在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以房養老是什么,有哪些好處
“以房養老”也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。投保人將房屋產權作抵押，按月從保險公司領取現金直到身故，相當于保險公司通過分期付款(按月支付)的形式，收買投保人的房屋產權，類似于把住房抵押貸款反過來做，因此也稱作“反向住房抵押貸款”。
那么，“以房養老”為什么越來越被關注了，它有什么現實意義嗎?
以房養老五大好處：
1、解除老年人經濟顧慮，延長其壽命。據國外數據統計，獲得倒按揭房款的老年人平均壽命將延長2年左右。
2、防腐倡廉。如官場上流行的“59歲現象”，就因為官員在臨近退休之時，對未來生活預期不良，為保持退休后生活水平而貪污受賄。
3、該模式還可以改變老年人消費觀念，擴大消費。
4、啟動老年人的房產金庫，提高其生活質量。
5、增強老年人生活自信，保持老年人最基本的尊嚴及尊重。
6、保護弱勢群體，利于社會穩定。“以房養老”可以幫助中低收入老年人改善自己的生活條件。
那么，“以房養老”問題存在什么障礙呢?
法律制度未完善。
法律法規沒有明確規定，政府層面的“以房養老”就很難推行。“以房養老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保險機構等多個部門一起制定具體的政策和細則才可能得到推展。
“以房養老”需要透明、公正的法治環境。“以房養老”牽涉到房地產業、金融業、社會保障、保險以及相關政府部門，對這些領域的運作質量要求相當高。如何保證這些行業、部門公平、公正地經營、管理和執法，在當前法治不健全的條件下是個極大的挑戰。就拿房地產評估來說，由于起步較晚，中國房地產評估機構還極不規范，不但整體素質偏低，而且市場存在惡性競爭，有爭議的評估結果，尤其對于弱勢群體來說，更難以得到及時、公正、合理的處理。
有相關人士表示，在將來新修訂的老年人權益保障法時，應設立對老年人居住權的優先保護原則。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
銀行可以開展與比特幣相關的業務嗎
2021-03-01合伙人之間股份轉讓必須全體合伙人同意嗎
2021-01-06同居期間的財產如何分配？
2021-01-26案外人提出執行異議怎么處理
2021-02-03貴陽南明區組織產品質量仲裁檢驗和鑒定，開展對棉花、毛絨、繭絲、麻類纖維質量公證檢驗辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-24合同中是否需要約定稅率
2020-11-20沒結婚但一起生活有繼承權嗎
2020-11-21無故減薪算辭退嗎
2021-03-13勞動合同常識
2021-03-05無錫地區離職補償金標準
2020-12-26用人單位單方面變更工作崗位如何賠償
2020-12-08交通意外傷害賠償標準是什么
2021-02-27理財保險的三大誤區如何避免
2021-03-01飛機因天氣原因延誤有賠償嗎
2021-02-10快速理賠保險定損的原則是什么
2020-12-28意外事故是否屬于保險責任范圍
2021-01-09保險公司能否拒賠改裝機動車
2021-01-01車禍輕傷保險怎么賠償,賠多少錢
2020-12-14單位沒按勞動法買保險如何維權
2020-11-08江蘇通州最低職工保險,職工自己需繳多少
2020-12-20