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寧波
買到貶值房,你買房時注意這六大細節了嗎
1、質量方面勿馬虎
房子質量是買房時必須要注意的問題之一，如果你買到一所質量不好的房子，入住之后隔三差五就需要維修房子，花錢不說，還耗費太多精力。而且，即使你想早些將“包袱”脫手，將房子賣出去，那也不見得會有人“買單”，因此房子一旦披上“質量差”的外衣，其價值將大打折扣。
2、配套不能“做減法”
配套是可以讓房子增值的重要因素之一，不論是生活配套還是商業配套，也不論是現在已經具備的或者是未來將可能實現的，只要有完善的配套，房子就會有巨大的升值潛力。所以，在你買房的時候就需要將配套作為重點的考察對象。
3、盡量遠離污染源
污染源很容易對房子的價值產生影響，如果你家旁邊挨著一個化工廠，每天都會排放大量的污水和污染氣體，不但破壞了居住環境還影響居住者的身體健康，這樣的房子別說升值了，能不能賣出去都很難說。
4、物管也能錦上添花
每天有人按時清理小區垃圾，不定時地整頓草坪，要是有什么地方出現出現故障，立馬就有人前來修理，這樣高品質的物業服務，任誰都會喜歡。所以，好的物業管理是很重要，因為這不僅可以讓居住滿意度提高，還能讓小區房源在市場上更有競爭力。
5、關注規劃變化
房子周邊的規劃也會影響到房子的增值性，如果你家房子周邊本來有一所學校，但是不久之后就會搬遷，那你的房子肯定會貶值，但若是這所學校擴建了，變成了更好的學校，那你的房子也會跟著升值，所以要時刻關注規劃的變化。
6、居民變化要留意
小區居民的整體素質同樣會影響到房子的價值，試問誰想要每天都聽見小區有人吵架，或者鄰里之間總是有矛盾發生呢?所以，小區居民的整體素質和變化都需要多加注意，居民的素質高，小區的氛圍就比較好，價值自然也就不會低。
現在，你知道買房時應該注意哪幾個細節了嗎?一定要記住這六點，不然可能會買到貶值房的。
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