在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房失火處理流程是怎樣的
租房失火處理流程是怎樣的
租房失火的賠償，就要依據消防部門最后認定的起火原因：如果是房屋電線老化等固定設施的原因的，那么就是房東的責任；如果非房屋固定設施的原因的(比如房客使用天然氣不當、用電量超負荷等等)，那么就是房客的責任。然后依據責任大小進行賠償所有的直接損失。
房屋出租時要簽訂規范的租房合同，合同要明確房子的租賃時間，寫明房子的交房時間、消防設施和裝修材料是否符合安全標準等信息，可避免火災發生時，租客以房子老化等緣由推卸責任
出租房引起火災造成經濟損失，誰應承擔責任，有兩種不同的觀點。
第一種觀點認為，原告的房屋一樓出租給被告使用，被告在使用過程中引起火災，過錯在于被告，被告應承擔全部責任；原告對房屋引起火災沒有過錯，原告不應承擔責任。
第二種觀點認為，原告的房屋一樓出租給被告使用，被告在使用過程中引起火災，主要原因是被告所致，被告應承擔主要責任；原告在被告租賃房內進行裝修后，未經當地公安消防安檢審批便開張營業的行為，采取了默示的態度，因此，原告也有一定的過錯，應承擔一定的民事責任。
《中華人民共和國民法通則》第一百零六條第二款規定：公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。第一百一十七條第二款規定：損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。第一百三十一條規定：受害人對于損害的發生也有過錯的，可以減輕侵害人的民事責任。
《中華人民共和國消防法》第十五條規定：公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民政府公安機關消防機構申請消防安全檢查。
以上內容就是相關的回答，在失火之后，我們還要看失火所導致的原因，如果是租客導致的原因，那么應該由租客來進行賠償，如果是一些電路老化固件設施的原因，那么就應該由房東來承擔責任。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
選學區房的問題及應對策略
2020-12-01辭退職工的條件需要哪些
2021-02-26涉外離婚判決書可公告送達嗎
2021-02-15哪些人享有機械表演權
2020-12-04質押股權是否承擔債務
2021-01-23建筑工人意外身亡要不要保險公司賠償
2020-12-21征地土地補償協議
2021-02-12傳喚是行政強制措施嗎
2020-11-15傷殘等級鑒定的標準
2021-02-26在轉繼承糾紛中應注意的問題有哪些
2021-03-20簽訂無固定期限勞動合同的條件及好處有哪些
2021-03-19公司稱已繳納社保卻未交如何處理
2020-11-08哪些情況壽險保險人可以免責
2020-12-03校方責任險賠付比例
2021-03-01離婚時保單應怎樣分割
2021-01-31申請設立外資保險公司的審查部門是保監會嗎
2021-01-06航空貨物運輸險保險責任有哪些
2020-11-14非法營運出事故保險賠嗎
2021-01-22保險經營范圍和保險公司的資金運用有限制嗎
2020-12-14從事保險活動應當遵循的基本原則有哪些
2020-12-28