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租的房子失火損失房東要不要賠償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 470人看過

租的房子失火損失房東要不要賠償

房屋出租現象大量存在,出租房著火事件也時有發生。法院在審理此類案件時需依據消防部門的《火災事故認定書》認定責任。

通常,出租房發生因電氣設備的老化而引起的火災,房東應當承擔賠償責任。但如果租房協議上寫有電路、水路等由租客管理,損壞由他負責修理等條款,可以要求租客賠償損失。關鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎么約定的,根據合同來判斷賠償責任人。

需要注意的是發生安全事故導致人身和財產損失,消防鑒定只能證明起火原因,不能區分賠償責任。

可以看到對于出租房屋設施失火以及火災的責任認定,往往并不存在一定要房東來賠償租房人的規定,所以建議大家在租房時,應該在合同當中對于類似的事故進行約定,并且需要注意房屋的情況是否存在安全隱患,如果發生了什么情況,請及時咨詢律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

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