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寧波
父母單方過世能辦繼承過戶嗎
父母單方過世能辦繼承過戶嗎
需要辦理一半繼承，一半買賣或是贈(zèng)與過戶，兒子才可以得到全部產(chǎn)權(quán)，由于是夫妻住房，沒有特殊約定，都是婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半產(chǎn)權(quán)，一方過世，需要辦理繼承，先看遺囑，有遺囑依照遺囑執(zhí)行，沒有遺囑就要依照繼承法第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽三方平均分配繼承死者名下那一半產(chǎn)權(quán)，需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取兒子一人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書再去房管，辦理繼承一半，再由母親把另一半買賣，或是贈(zèng)與過戶給兒子，也可以選取母親一人繼承，有母親一人去辦理繼承過戶!
你所謂的第一繼承人不是很明確，第一順序的繼承人的權(quán)利是平等的。
第一順序繼承人是父母、配偶、子女，是大家協(xié)商繼承份額
公證需要你父親的死亡證明，已經(jīng)去世繼承人死亡證明，在世繼承人的身份證、戶口本，你父母的結(jié)婚證，原房產(chǎn)證，所以繼承人要一起到公證處去辦理
如果是過戶到你或你母親的的名下，需要在公證時(shí)其他繼承人書面聲明放棄繼承。拿到公證書后，再去辦新房產(chǎn)證
建議你先自己到公證處一次，公證一般會先預(yù)約，給你一套表格(通常是家庭關(guān)系證明、死亡證明之類，要單位或戶籍地派出所蓋章的)，這些辦好之后，再大家一起去辦公證手續(xù)。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，如果是父母一方去是的話，那么，能夠進(jìn)行繼承的只有一半的房產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候可以辦理一半的繼承，如果子女想要得到全部的產(chǎn)權(quán)，那么就需要父母另一方進(jìn)行贈(zèng)與，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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