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寧波
未滿二年房產證過戶需要多少費用
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-24
·
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未滿二年房產證過戶需要多少費用
賣方二手房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)，
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.6%?(房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年)?，
3、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元，
4、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%。
買方二手房稅費：
1、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元，
2、契稅：成交價或指導價(高者)×1.5%?(商用用房或大于144平米的稅率為3%)，
3、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米×實際測繪面積?非住宅10元/平米×實際測繪面積，
4、房屋產權登記費：80元?共有權證：20元。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房產證未滿二年的，無論買賣雙方都要交納相關費用的，但賣方和買方交納的費用是不一樣的，賣方要交納個人所得稅、營業稅等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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