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寧波
遺產房子過戶給子女需要多少錢
遺產房子過戶給子女需要多少錢
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元)?累進計費率‰
100以下(含100)?5
101以上至1000部分?2.5
1001以上至2000部分?1.5
2001以上至5000部分?0.8
5001以上至8000部分?0.4
8001以上至10000部分?0.2
10000以上部分?0.1
3、房地產繼承過戶稅費;
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅;
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
房產繼承首先需要公證，再根據房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。
以上內容就是相關的回答，繼承之類的房產的話要過戶給子女，這種情況所需要交的錢很少，因為我國現在還沒有繼承稅的相應規定，只是涉及到一些公證的費用和一些手續費而已，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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