我國電力工程是建設(shè)工程的一部分，具有高度專業(yè)化、整體緊密結(jié)合、運(yùn)作隨機(jī)的特點。電網(wǎng)整體中任何一個環(huán)節(jié)的質(zhì)量都需緊密監(jiān)控。一旦發(fā)生事故，危害范圍廣，恢復(fù)周期長，所造成的損失就會很大。因電力系統(tǒng)應(yīng)用廣泛，生產(chǎn)生活都無法脫離，質(zhì)量條例中規(guī)定建設(shè)、監(jiān)管部分分別應(yīng)負(fù)起責(zé)任，遵守電力工程質(zhì)量保修期規(guī)定，避免電力事故，合理利用電力創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。

一、建設(shè)工程質(zhì)量保修規(guī)定

（一）總體規(guī)定

第一條　為了加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例。

第二條　凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。

本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

第三條　建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第四條　縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

第五條　從事建設(shè)工程活動，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則。

縣級以上人民政府及其有關(guān)部門不得超越權(quán)限審批建設(shè)項目或者擅自簡化基本建設(shè)程序。

第六條　國家鼓勵采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量。

（二）建設(shè)工程質(zhì)量保修

第三十九條　建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

第四十條　在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

第四十一條　建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十二條　建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

二、電力工程質(zhì)量保修期的起算、延長和終止

1、保修期的起算

按承包合同約定和有關(guān)規(guī)定，或按工程項目移交生產(chǎn)交接證書中注明的保修起算日期。

2、保修期的延長

若保修期滿后仍存在施工期的施工質(zhì)量缺陷未修復(fù)或有其他約定時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在征得建設(shè)單位同意并與承包單位協(xié)商后，做出相關(guān)工程項目保修期延長的決定。

3、保修期的終止

保修期或保修延長期滿，承包單位提出保修期終止申請后，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對承包單位進(jìn)行修復(fù)或重建的工程進(jìn)行驗收，合格后，保修期終止。

需要發(fā)包方和承包方在建設(shè)合同中書面約定好，同時約定維修事項、雙方責(zé)任、保修金數(shù)額等內(nèi)容。施工方維修的前提條件為發(fā)生問題的時間點仍在保修期限范圍內(nèi)和保證事故前為正常使用該竣工工程。保修期并非一成不變，延長事項雙方可以單獨(dú)協(xié)商，有糾紛可以上訴處理，可咨詢律霸的專業(yè)律師。

建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用

建設(shè)工程承包合同應(yīng)注意哪些問題？

建設(shè)工程施工合同糾紛