我國(guó)的工程質(zhì)量在經(jīng)過(guò)驗(yàn)收以后，通常情況下，驗(yàn)收單位會(huì)出具一份詳細(xì)的工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告書。報(bào)告中針對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量當(dāng)中存在的問(wèn)題，通常情況下都會(huì)詳細(xì)的羅列出來(lái)，并且我國(guó)其實(shí)也要求絕對(duì)不允許工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告書存在不公平不公正的這樣一種行為。下面小編就為大家介紹一下，工程質(zhì)量評(píng)估必須公正的規(guī)定是什么?

一、工程質(zhì)量評(píng)估必須公正的規(guī)定是什么?

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制要求。該報(bào)告應(yīng)能客觀、公正、真實(shí)地反映所評(píng)估的單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量狀況，能對(duì)監(jiān)理過(guò)程進(jìn)行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況及工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、觀感質(zhì)量等方面情況。

二、達(dá)到單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的要求

1、基礎(chǔ)工程合格

2、主體工程合格

3、裝飾工程合格

4、單位工程質(zhì)量控制資料齊全

5、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料齊全

6、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄齊全

7、工程竣工報(bào)告

8、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

9、察單位質(zhì)量檢查意見(jiàn)

10、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查意見(jiàn)

11、工程竣工總結(jié)

12、工程竣工驗(yàn)收條件檢查情況

三、工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格怎么處理?

工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，如何處理相關(guān)糾紛《解釋》第3條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：

(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;

(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”據(jù)此可知，驗(yàn)收合格仍是支付工程款的前提。驗(yàn)收合格包括竣工后驗(yàn)收合格和原驗(yàn)收不合格但修復(fù)后驗(yàn)收合格;無(wú)法修復(fù)和修復(fù)后仍然不合格的建筑工程，無(wú)任何利用價(jià)值，只能鏟除重建，嚴(yán)重背離發(fā)包人締約目的，讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。

《解釋》又將“工程質(zhì)量高于合同效力”適用到有效合同以及合同解除后的相關(guān)糾紛之中，施工合同有效但質(zhì)量驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程款不能獲得支持。第16條第3款規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定處理。”第10條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第3條規(guī)定處理”。

我們可以看出，其實(shí)針對(duì)工程質(zhì)量必須做到公正，主要體現(xiàn)了我國(guó)的行政合理性的原則。任何評(píng)估報(bào)告書都必須客觀適度，如果存在違法行為，那么是會(huì)受到有關(guān)部門的懲罰的，并且也會(huì)造成一定的社會(huì)危害。

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