在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房人士應注意的問題有哪些
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-08
·
378人看過
1、謹慎買到查封房：買房前詳細調查房屋開發銷售手續是否齊備、是否設定*押、是否被法院查封，對于買房人能否順利完成交易、取得產權有重大影響。
2、解決“預告登記”上保險：進行預告登記也是規避風險的重要手段之一，只要買房人和開發商在簽訂合同后去房屋管理部門做預告登記，就能夠在房產證到手之前，對抗法院的查封。
3、及時過戶防意外：要注意收集、保留足以證明房款支付和實際占有的合法有效證據，如發票、轉賬憑證、票據存根、入住通知、交納物業供暖費憑證等，盡量不要采用難以查證的現金方式支付房款。
同時，注意可能影響證據效力的細節問題，房款發票或收據上的付款人要與合同約定的買受人保持一致，不要對發票內容進行涂改，不要將房款輕易打入非出賣方賬戶，如開發商員工的個人賬戶等，避免證據瑕疵導致證明力下降。
在房屋交易中，買房人不僅要注意合同的簽訂、房款的支付、房屋的交接，更要充分重視房屋物權的變更登記，在具備過戶條件時及時辦理變更登記，以防節外生枝產生難以挽回的損失。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
裝卸站不編制溢油應急計劃會受到什么處罰
2020-11-24申請工傷鑒定四個月了還沒下來怎么辦
2021-02-13律師事務所可以代理哪些案件
2021-01-28商標權需要攤銷嗎
2021-01-16商標侵權免責的條件是什么呢
2020-12-12遺贈扶養協議公證常識
2020-12-02遺囑存放在遺囑執行人處有時間限制嗎
2021-03-02遭遇家暴認定困難,家暴維權有舉措有哪些
2020-11-28交通事故賠償項目參照標準
2021-02-22剛出交通事故怎么處理
2021-02-14遭遇空頭支票時怎么辦法官支招
2020-12-10勞動合同期限怎么填
2021-01-02勞務合同依據的法律是什么
2021-01-01員工不同意調崗怎么辦
2020-12-04人壽保險怎么買,在購買中要注意哪些問題
2021-02-04意外險的責任期限和保險期限有區別嗎
2021-03-12飛機延誤險怎么買
2020-12-23投保單非親筆簽名引發糾紛怎么處理
2020-12-17保險合同部分無效會影響合同效力嗎
2021-02-22保險合同的方式是什么解除
2020-11-26