第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合我省實(shí)際，制定本條例。

第二條凡在我省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設(shè)和舊區(qū)改造。

第四條省人民政府建設(shè)行政主管部門主管全省的城市房屋拆遷工作。

縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或人民政府授權(quán)的部門(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷主管部門)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。

第二章拆遷管理

第五條單位或者個(gè)人需要拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案等，向被拆除房屋所在地的市、縣房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷。

個(gè)人拆除自有房屋的，必須持有房屋所有權(quán)證和土地使用證以及市、縣規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件。

第六條拆遷人在報(bào)送拆遷補(bǔ)償安置方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供完成拆遷補(bǔ)償安置任務(wù)的資金證明，并接受房屋拆遷主管部門對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。

第七條房屋拆遷申請(qǐng)人依照本條例規(guī)定提交有關(guān)文件和資料后，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)提出審查意見，凡符合本條例規(guī)定的，發(fā)給房屋拆遷許可證;不符合本條例規(guī)定的，不予核發(fā)，并書面告知理由。

第八條房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷安置地點(diǎn)、戶型等進(jìn)行實(shí)地查核。安置用房應(yīng)具備公共交通、入學(xué)、就醫(yī)、日常生活等條件。安置用房質(zhì)量不合格的，不予核發(fā)房屋拆遷許可證。

第九條房屋拆遷主管部門受理房屋拆遷申請(qǐng)并審查同意后，應(yīng)當(dāng)立即通知當(dāng)?shù)毓病⒁?guī)劃、城建、土地、工商行政、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理等有關(guān)部門和鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處，在建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的房屋拆遷范圍內(nèi)自接到通知之日起封戶，暫停辦理房屋使用性質(zhì)變更、修建裝修、移轉(zhuǎn)、分割、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利和居民入戶、分戶等手續(xù)，暫停辦理工商企業(yè)、個(gè)體工商戶注冊(cè)登記。

第十條拆遷人可以實(shí)施自行拆遷，也可以委托拆遷。

臨時(shí)機(jī)構(gòu)不得作為拆遷人實(shí)施拆遷。

接受委托拆遷的單位必須取得房屋拆遷資格證書。房屋拆遷單位資格管理辦法由省人民政府建設(shè)行政主管部門依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行制定。

實(shí)行委托拆遷的當(dāng)事人之間必須簽訂委托拆遷協(xié)議，并報(bào)房屋拆遷主管部門備案。