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怎樣申請辦理公有住房使用權
怎樣申請辦理公有住房使用權
使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。
計算公式：(1560-工齡x13.5)x房本面積x(1-折舊)。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。
根據相關規定，按公有住房購買程序進行：
1、公有住房購買人(簡稱購房人)應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料；
2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》并由單位出具《工齡證明》和《職級證明》；
3、售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政策規定，核準后把相關信息輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式后，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》并由購房人支付定金；
4、購房人在合同規定時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶行建-行付款；
5、付款后，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》；
6、持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產交易中心辦理申領《房地產權證》手續即可。
綜合上述，小編整理有關該如何申請辦理公有住房使用權的相關內容。由此可見，使用權房就是公有住房，而所有住戶只有一個房產證，因此在購買房屋時候通常都只交付了很低廉的價格，在轉為產權房時需要按照當時的市場價格補交差價就可以。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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