在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產合同簽約流程是什么
一、房產簽約流程是什么
1、需置業顧問做好簽約準備;
2、要預約客戶，并通知須帶的資料和房款;
3、置業顧問審核客戶購房資格;
4、置業顧問填寫《客戶簽約確認單》;
5、客戶確認簽字、置業顧問簽字;
6、執認購單、確認單至銷售經理審核;
7、銷售經理確認簽字并收回認購單;
8、置業顧問執確認單帶客戶至財務室交款;
9、財務審核，開出購房款;
10、財務在確認單上簽字確認;
11、置業顧問執《客戶簽約確認單》?、購房身份證復印件、復印件、POS單至網上簽約處;
12、銷售助理錄入并打印合同;
13、客戶簽約;
14、銷售助理在《客戶簽約確認單》簽字;
15、銷售助理執確認單交財務錄入銷售系統;
16、財務錄入確認單，并交開發商助理存檔。
二、房產簽約手續有哪些
1、對于購房需簽訂以下合同：商品房(住宅及有產權車位)購買合同和補充協議(一式五份);地上車位、機械車位、人防車位合同(一式四份);前期物業服務協議、停車場車位管理協議、業主臨時管理公約及承諾書(一式兩份)。購房合同上買受人(含共同買受人)均需到合同簽訂現場簽字并按手印，如買受人(含共同買受人)不能前往，需辦理委托公證。
2、需按揭貸款合同：總隊機關干部按揭貸款銀行選擇指定銀行，購房合同上買受人(含共同買受人)本人及配偶均需到貸款銀行辦理，如不能前往，需辦理委托公證。
3、需房屋預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記(選擇按揭貸款的買受人需辦理)購房合同上買受人(含共同買受人)需到雙流縣房管局辦理，如買受人(含共同買受人)不能前往，需辦理委托公證。
4、需房屋分戶產權證：購房合同上買受人(含共同買受人)需到雙流縣房管局辦理，如買受人(含共同買受人)不能前往，需辦理委托公證。
5、分戶國有土地使用證：購房合同上買受人(含共同買受人)需到雙流縣國土資源局辦理，如買受人(含共同買受人)不能前往，需辦理委托公證。
6、委托公證：辦理購房合同簽訂，按揭貸款合同簽訂，房屋預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記，房屋分戶產權證，分戶國有土地使用證等事宜;辦理房屋預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記事宜;辦理房屋分戶產權證、分戶國有土地使用證事宜;委托書格式由總隊統一提供，相關授權事項不得刪減。
綜合上面的介紹，房產簽約手續可以因不同情況有一些區別。相信大家看了上面介紹后，對于房產簽約手續有哪些的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
區塊鏈信息服務提供者未備案如何處理
2020-12-30反擔保協議書
2021-01-20交通事故我和保險公司都是被告法院怎么判
2021-01-20合伙企業的相關法條和基本特征是什么
2020-12-17簡易程序和一般交通事故認定書有什么區別
2021-02-05沒有辦理離婚登記簽訂的離婚協議財產分配有效嗎
2020-12-06閑置2年房產能抵押嗎
2020-11-21中介賣房有哪些侵權現象
2021-02-21員工簽訂七天無工資試用期是否合法
2021-01-12工傷意外險理賠多少錢
2020-12-07車輛出事故保險什么情況下能拒賠賠償
2021-03-25飛機延誤4小時有賠償嗎
2021-01-09國內陸上貨物運輸保險合同保險責任有哪些
2020-11-14保險合同不足額投保賠償糾紛的理賠是怎樣的
2020-12-08保險合同中保險人的主要義務是什么
2021-02-28保險主次責任理賠流程
2020-12-25投保人開車身亡,保險卡未激活怎么辦
2020-12-26什么叫除外責任
2021-01-23青島交通死亡保險公司賠付標準
2020-12-17貨車沒有營運證保險公司理賠嗎
2021-01-20