在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理住房按揭需要帶什么材料
分期付款的范圍越來越大，當你沒有能力一次性付清一套房子，就需要辦理住房按揭，同理和分期一樣，那么辦理住房按揭的流程是什么，以及需要什么材料呢?今天，華侓網小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
辦理住房按揭需要帶什么材料
一、住房按揭貸款流程是怎樣的
1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好后到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。
4、準備貸款資料，審核貸款資質按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。
5、簽貸款協議，公證，保險按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
6、辦理房屋過戶和抵押手續借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
7、辦理房產證和抵押證明貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。
8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。
二、住房貸款要什么資料
1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復印件)每人各1份;
2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口薄(并隨帶戶口薄復印件)各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關系說明;
3、原產權證1份;現房權證中應注明是商品房或安居房;
4、經由交易中心提供的武漢市房地產買賣合同2份;
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件1份。
以上就是房屋按揭公司辦理按揭流程和所需要的資料，這些都完成了，最后就是等待銀行發放貸款，借貸人每月都要按時還清貸款和本息。如果你的情況比較復雜，華侓網也提供侓師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。??
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對于公民扭送的套路貸犯罪案件應當立即受理嗎
2021-03-24判有期徒刑10年坐幾年
2021-02-13公司收取押金和扣押身份證件的合法嗎
2021-03-23輕微交通事故起訴律師費誰給
2020-11-14倒賣課程多少算侵權
2021-03-21發明專利駁回復審周期是多長
2020-11-09車禍臉上二級傷殘賠多少錢
2020-11-19土地轉讓金誰出
2021-01-11法定扶養義務是幾年
2021-01-24發現對方未履行合同義務怎么辦
2020-12-26買的安置房現在房產證下來對方不配合過戶怎么辦
2021-02-14抵押貸款中抵押物的范圍有哪些
2020-12-30煤礦井下用工最長不超過多少年
2020-11-10不服從公司安排被辭退有沒有補償
2020-11-11勞動仲裁什么情況才不立案
2021-03-11火災原因不明保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-10投保人、被保險人、受益人三者之間的區別是什么
2020-11-15詳解幾種主要保險免責條款
2020-11-30對保險公司注冊資本如何要求的
2021-02-02中國保險監督管理委員會行政許可實施辦法
2021-01-09