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婚前房產有丈夫名字的有居住權嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-14 · 880人看過

一、居住權：

居住權，用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。

第一、居住權的主體是特定的公民，即有合法依據而占有房屋的公民。

第二、居住權的客體只限于房屋。如出租人的房屋。

第三、居住權屬于一種用益物權。居住權人對房屋的使用應限于居住的目的。

第四、居住權的取得應有法定的依據或有關合同的約定。

第五、居住權的取得應辦理登記手續，并受國家法律的保護。

二、婚前房產有丈夫名字的有居住權嗎：

一般來說是都沒有的。

但是夫妻有扶助的義務，子女有贍養的義務。

彼此都是一家人了

當然沒有問題的

關鍵是彼此如果離婚，那么這個東西就是男方個人的

女方沒有任何權利了

三、婚前財產公證：

(一)當事人要準備好以下幾種材料：

1.個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證。

2.與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。

3.雙方已經草擬好的協議書。

協議書的內容一般包括：

當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

(二)準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

(三)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。

別小看公證員制作談話筆錄這個過程，由于婚前財產約定涉及到當事人財產實體權利的轉移，公證員在這個過程中，會再三確認當事人劃分財產歸屬的意見，明確雙方對財產的分配關系，當事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據保存于公證卷宗內。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現糾紛，而且，對于與當事人發生債權債務關系的第三人，也是一種保護。

(四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據來領取公證書了。

當然，如果雙方都抽不出時間來領公證書，也可以在預交郵費后享受“郵遞送達”服務

綜上所述，婚前房產有丈夫的名字在一般情況下是沒有居住權的，不過既然是一家人居住也是理所當然的，只不過男方有權讓你住也有權不讓你住，這個不存在居住權的問題。希望我的回答能夠解決您的問題，如有疑問，歡迎到律霸網進行律師咨詢。

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