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房屋中介常用的幾種騙術(shù)手段

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-14 · 588人看過

房屋中介常用的幾種騙術(shù)手段：

手段一：騙租金

一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個(gè)月的空置期，以月付的方式支付租金，同時(shí)又以押一付三，以及采取半年付、一年付租金的方式從房客那里得到租金。循環(huán)采用這種手段，在短期內(nèi)獲得大量的現(xiàn)金，然后攜款出逃。

手段二：假信息

一些房屋中介公司用“房托”來假冒房主，誘使消費(fèi)者上鉤。再利用種種借口使租房者無法簽約，把違約責(zé)任推到消費(fèi)者身上。

手段三：冒充房東騙錢

不法中介租下一套房子做道具，利用業(yè)務(wù)員冒充房東，報(bào)出低于市場的價(jià)格。待顧客與假房東簽下合同并交納了中介費(fèi)后，假房東又找出各種理由不肯出租。顧客找公司退錢時(shí)，公司說雙方已簽租賃合同，中介服務(wù)已經(jīng)完成，房東屬單方違約，中介費(fèi)不予退還。

手段四：騙取“看房費(fèi)”

用各種名義騙取“看房費(fèi)”后，由業(yè)務(wù)員帶領(lǐng)客戶去看一套根本就不存在的房子，在路上其他業(yè)務(wù)員冒充房東打來電話說臨時(shí)有事去不了，另約時(shí)間，并讓該客戶記下“業(yè)主”的電話號碼。這時(shí)業(yè)務(wù)員會說：“你已和房東取得聯(lián)系，根據(jù)合同看房費(fèi)不予退還。”

手段五：合同不規(guī)范

合同極不規(guī)范，連必要的條款，諸如中介服務(wù)項(xiàng)目的要求和標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和糾紛解決方式等也未列入。有的則利用自己訂立格式合同的機(jī)會，在訂立條款時(shí)寫出“霸王合同”，導(dǎo)致簽約雙方的權(quán)利義務(wù)不對等。

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