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寧波
房子產權變更要多少錢
房子產權變更要多少錢
1、房屋的類型為住宅，稅費分別如下:
(1)交易手續費:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費減半征收。首次購房指家庭成員。
(2)交易印花稅:住宅無,非住宅為總價0.05%。按正常交易成交價格計征。
(3)房屋登記費:住宅80元/套,非住宅550元/件。
2、土地金:使用類型為劃撥的需要收取相應的土地金。
3、契稅:2008年11月1日起,個人購買非普通住房的(別墅類和聯體別墅住房除外)契稅稅率為3%,個人購買普通住房的契稅為1.5%。而對于個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%。個人出售家庭住房,重新購置住房的,原有住房已納契稅在重新購房應納契稅稅額中抵減。
4、個人所得稅,分為兩種方式:
(1)查賬征收計算方法為:(評估價格-房產原值-稅金-合理費用)×20%。
(2)核定征收計算方法為:評估價格×1%。
5、土地登記費:33元/套。
6、交易評估費:評估價×0.3%。
7、測繪費:建筑面積×1.36。
8、如果請了中介,還需要交中介費:正常交易價格的2%。
以上內容就是相關的回答，對于把房子轉讓給其他人的話，這種情況會涉及到一些稅費的交納工作，而且也會涉及到這個房子交易的時間，有的地區是在兩年之內，如果就上市交易的話，要給營業稅的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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