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在我國房地產開發建設不斷發展的同時，因房地產開發經營合同而引起的糾紛在房地產糾紛案件中占有極大的比例，而對于這一類案件的處理，立法上則相對處于滯后狀態，導致司法實踐中同一類型、同一性質的案件在判決結果上的截然不同。如何克服房地產立法與實踐的嚴重脫節，是當前迫切需...

房地產案件的專屬管轄 專屬管轄中的房地產等不動產糾紛僅限于不動產的部分物權糾紛。 【案情總結】 交易標的雖為不動產，但案件本質上屬于合同糾紛，應適用合同糾紛管轄的一般規定，尊重當事人對管轄權的約定，應移送乙方所在地即B區法院管轄。 【案情】 原告**公司（住所...

一、不動產糾紛專屬管轄規則適用沖突及解決 (一)、不動產糾紛專屬管轄規則適用的理解沖突 自民事訴訟法確定不動產糾紛專屬管轄規則以來，目前為止對于不動產糾紛的理解尚未形成統一的認識。無論是實務界還是理論界，對此解說紛紜。 不動產糾紛管轄在我國法院管轄體系中的地位...

權利質押的專屬管轄是什么 專屬管轄中的不動產糾紛僅限于不動產的部分物權糾紛。 專屬管轄是對當事人訴權處分的一種限制，是訴訟程序上的強制性規定，不允許當事人通過合意進行變通，所以應從嚴把握，盡可能限定在確有必要的范圍內。根據最高院對民訴法的適用解釋，不動產糾紛是...

【基本案情】 原告甲公司為購買一間廠房，與乙公司簽訂了《工業用房買賣合同》。合同第十六條約定了爭議解決方式“本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合同履行過程中發生糾紛，甲公司以合同約定的管轄違反了...

原告**公司(住所地在B區)為購買位于A區內的廠房，作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業用房買賣合同。合同第十六條約定了爭議解決方式：“本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合同履行...

【案情】原告**公司(住所地在B區)為購買位于A區內的廠房，作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業用房買賣合同。合同第十六條約定了爭議解決方式：“本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合...