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寧波
房產(chǎn)無償贈與弟弟需要交什么稅
一、房產(chǎn)無償贈與弟弟需要交什么稅
房屋無償贈與弟弟，需要交納的稅費是契稅，契稅由受讓人交納的，按現(xiàn)值價格征收百分之六。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條?凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，并由當事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。(注解：根據(jù)憲法規(guī)定，土地不準買賣、典當、贈與或交換，故不征收契稅，下同。)
第五條?契稅稅率之規(guī)定如下：
一、買契稅，按買價征收百分之六。
二、典契稅，按典價征收百分之三。
三、贈與契稅，按現(xiàn)值價格征收百分之六。
二、房產(chǎn)贈與后可以反悔嗎
房屋贈與后，由于各種原因，贈與人如果反悔了，不愿意再將房屋送給受贈人，法律上是允許的，但也需要分情況討論。
如果贈與人反悔的時候，房子還沒有過戶給對方，也就是法律上所說的“在贈與物實際轉(zhuǎn)移給受贈人前”，這時候贈與人是有權(quán)撤銷贈與的。所謂的實際轉(zhuǎn)移前，就是指房屋還沒辦理相關(guān)過戶，即是說還沒去房管局變更登記。只要贈與財產(chǎn)實際轉(zhuǎn)移前，贈與人都可反悔。但也有一例外，即是經(jīng)公證或具有扶貧、救災等公益、道德性質(zhì)的贈與不能撤銷。
第二種情況是房子已經(jīng)辦理了過戶登記，那就只有當受贈人出現(xiàn)以下情形時，贈與人可在知道或應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷贈與的權(quán)利。
(1)受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的;
(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;
(3)不履行贈與合同約定的義務。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，房屋無償贈與弟弟，需要交納的稅費是契稅，契稅由受讓人交納的，按現(xiàn)值價格征收百分之六。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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