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寧波
房產無償贈與弟弟需要交什么稅
一、房產無償贈與弟弟需要交什么稅
房屋無償贈與弟弟，需要交納的稅費是契稅，契稅由受讓人交納的，按現值價格征收百分之六。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條?凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，并由當事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。(注解：根據憲法規定，土地不準買賣、典當、贈與或交換，故不征收契稅，下同。)
第五條?契稅稅率之規定如下：
一、買契稅，按買價征收百分之六。
二、典契稅，按典價征收百分之三。
三、贈與契稅，按現值價格征收百分之六。
二、房產贈與后可以反悔嗎
房屋贈與后，由于各種原因，贈與人如果反悔了，不愿意再將房屋送給受贈人，法律上是允許的，但也需要分情況討論。
如果贈與人反悔的時候，房子還沒有過戶給對方，也就是法律上所說的“在贈與物實際轉移給受贈人前”，這時候贈與人是有權撤銷贈與的。所謂的實際轉移前，就是指房屋還沒辦理相關過戶，即是說還沒去房管局變更登記。只要贈與財產實際轉移前，贈與人都可反悔。但也有一例外，即是經公證或具有扶貧、救災等公益、道德性質的贈與不能撤銷。
第二種情況是房子已經辦理了過戶登記，那就只有當受贈人出現以下情形時，贈與人可在知道或應當知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷贈與的權利。
(1)受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的;
(2)對贈與人有扶養義務而不履行的;
(3)不履行贈與合同約定的義務。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋無償贈與弟弟，需要交納的稅費是契稅，契稅由受讓人交納的，按現值價格征收百分之六。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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