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法律常識(shí)

該房屋租賃糾紛是民事糾紛還是行政糾紛

1998年5月,某縣**公司(管理該縣公產(chǎn)房的事業(yè)單位)對(duì)縣城新民路81號(hào)公有房屋進(jìn)行改造后,與劉某簽訂房屋租賃協(xié)議,**公司將店面租賃給劉某經(jīng)營(yíng),租賃期限為一年,自1998年7月1日起至1999年6月30日止,每月租金500元。合同期限屆滿后,劉某繼續(xù)使用該店...

瀏覽:95 2025-06-27

房屋租賃專(zhuān)屬管轄

房屋租賃糾紛的管轄?wèi)?yīng)適用民事訴訟法所規(guī)定的一般地域管轄還是特殊地域管轄,認(rèn)識(shí)不盡一致。大體有兩種意見(jiàn): 一種意見(jiàn)認(rèn)為,按照“民事訴訟法”第二十九條的規(guī)定,只有執(zhí)行特殊地域管轄有困難的,才適用一般地域管轄。涉及房屋租賃關(guān)系的訴訟,從兩便原則考慮,應(yīng)當(dāng)適用特殊地域管...

瀏覽:549 2025-06-27

房屋買(mǎi)賣(mài)符合強(qiáng)制執(zhí)行的條件

一、房屋買(mǎi)賣(mài)符合強(qiáng)制執(zhí)行的條件依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛向法院提起訴訟時(shí),如果一方不履行法院判決書(shū)的,權(quán)利人向人民法院申請(qǐng)后,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條?執(zhí)行開(kāi)始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕...

瀏覽:1157 2025-06-27

判決房屋權(quán)屬如何申請(qǐng)執(zhí)行

一、判決房屋權(quán)屬怎樣申請(qǐng)執(zhí)行 依據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定,申請(qǐng)法院執(zhí)行的期限是兩年,所以當(dāng)事人對(duì)另一方不履行判決后,要在兩年的時(shí)間內(nèi)向法院申請(qǐng)執(zhí)行。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)...

瀏覽:155 2025-06-27

有第三方租賃的房屋判決怎么處理

有第三方租賃的房屋判決應(yīng)該怎么處理1、在房屋處于租賃雙方合同期內(nèi)時(shí),如果是房屋租賃關(guān)系,租賃者可以繼續(xù)使用,此時(shí)的房租應(yīng)該交由新房東。因?yàn)槲覈?guó)法律根據(jù)“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則。2、如果第三方租金沒(méi)有給被執(zhí)行人,可以請(qǐng)求法院向第三人發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),如果拒不執(zhí)行,可以...

瀏覽:259 2025-06-27

近年來(lái)遭遇房屋租賃糾紛找誰(shuí)

一、近年來(lái)遭遇房屋租賃糾紛找誰(shuí) 承租人與出租人就房屋租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛,有以下的救濟(jì)途徑: 第一,承租人與出租人之間可以私下協(xié)商解決,爭(zhēng)取糾紛的最快解決方式; 第二,找當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)、居委會(huì)等部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理; 第三,協(xié)商不成的情況下,可以收集證據(jù)去法院...

瀏覽:1030 2025-06-27

房產(chǎn)糾紛被告如何舉證

房產(chǎn)糾紛訴訟如何舉證 1、誰(shuí)主張,誰(shuí)舉證 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)尋找與自己案件有關(guān)的法律文件,看誰(shuí)應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任,自己是否有必要舉證,是否存在舉證責(zé)任倒置的情形。如果自己應(yīng)該舉證,就必須盡力尋找有利于自己的證據(jù)。 2、在訴訟過(guò)程中,當(dāng)事人所提供的證據(jù)必須真實(shí)、合法 一是真實(shí)...

瀏覽:861 2025-06-27

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