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1998年5月，某縣**公司(管理該縣公產(chǎn)房的事業(yè)單位)對縣城新民路81號公有房屋進行改造后，與劉某簽訂房屋租賃協(xié)議，**公司將店面租賃給劉某經(jīng)營，租賃期限為一年，自1998年7月1日起至1999年6月30日止，每月租金500元。合同期限屆滿后，劉某繼續(xù)使用該店...

房屋租賃糾紛的管轄應(yīng)適用民事訴訟法所規(guī)定的一般地域管轄還是特殊地域管轄，認識不盡一致。大體有兩種意見： 一種意見認為，按照“民事訴訟法”第二十九條的規(guī)定，只有執(zhí)行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。涉及房屋租賃關(guān)系的訴訟，從兩便原則考慮，應(yīng)當適用特殊地域管...

一、房屋買賣符合強制執(zhí)行的條件依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣糾紛向法院提起訴訟時，如果一方不履行法院判決書的，權(quán)利人向人民法院申請后，法院可以強制執(zhí)行。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條?執(zhí)行開始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕...

一、判決房屋權(quán)屬怎樣申請執(zhí)行 依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，申請法院執(zhí)行的期限是兩年，所以當事人對另一方不履行判決后，要在兩年的時間內(nèi)向法院申請執(zhí)行。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當...

有第三方租賃的房屋判決應(yīng)該怎么處理1、在房屋處于租賃雙方合同期內(nèi)時，如果是房屋租賃關(guān)系，租賃者可以繼續(xù)使用，此時的房租應(yīng)該交由新房東。因為我國法律根據(jù)“買賣不破租賃”原則。2、如果第三方租金沒有給被執(zhí)行人，可以請求法院向第三人發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，如果拒不執(zhí)行，可以...

一、近年來遭遇房屋租賃糾紛找誰 承租人與出租人就房屋租賃合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，有以下的救濟途徑： 第一，承租人與出租人之間可以私下協(xié)商解決，爭取糾紛的最快解決方式; 第二，找當?shù)氐纳鐓^(qū)、居委會等部門進行協(xié)調(diào)處理; 第三，協(xié)商不成的情況下，可以收集證據(jù)去法院...

房產(chǎn)糾紛訴訟如何舉證 1、誰主張，誰舉證 當事人應(yīng)當尋找與自己案件有關(guān)的法律文件，看誰應(yīng)負舉證責(zé)任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責(zé)任倒置的情形。如果自己應(yīng)該舉證，就必須盡力尋找有利于自己的證據(jù)。 2、在訴訟過程中，當事人所提供的證據(jù)必須真實、合法 一是真實...