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寧波
房屋產權人和房主的區別
房屋產權人和房主的區別
房屋戶主和產權所有人的區別,主與戶口有關,是指該戶的戶口戶主，與房屋無關;可以既是戶主又是房屋產權所有人。也可以只是戶主而不是房屋產權所有人，房屋產權所有人是對該房屋產權擁有人，不一定要是房屋戶主，兩者的權益完全不同，你提的問題如果戶主改成你女兒;產權還是你的，房管局網上還是顯示是你的房子。
房子的產權人和房子的共有人，這兩個是不同的概念，也有著一定的區別和差異。下面我們就來詳細解析一下，房屋產權人和共有人到底有哪些差異?房屋產權人，即產權所有人(也就是產權擁有者)，法律上認定的是財產(動產與不動產)登記的合法擁有者。房屋共有人，指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權證由誰來持有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有一個產權證，所以要有個持證人。共有房屋的每一個所有權人都可以叫做共有人，但持證人只有一個。如果房屋存在共有人，那么處置該房屋需要所有的共有人同時到場簽字。產權人和共有權人本質的區別在于產權比例，產權人為100%，共有權人的產權在房產證的附記中注明各自的權利比例，在以后出售中，可以按照該比例分得售后的款項。共有權人只有待該房產的所有人均同意的情況下，方可抵押，換句話說共有權人沒有單獨處置房產的權利。了解了房屋產權人和共有人的區別。可以看出，在涉及到房屋買賣的時候，一定要弄明白房屋的產權歸屬，謹慎買賣。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，房屋的產權人一般是擁有這個房子產權的人，房主一般就是戶主，與是否是房屋的產權人無關，那群人在房產證上的名字上有寫上。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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