一、工程詐騙造成的損失如何索賠(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
針對工程詐騙造成的損失的索賠問題,相關規定如下:
1、承包方可以對合理的工程費用索賠
承包方為了確保工程質量,即使沒與發包方商量,也可以根據實際施工情況對非自身原因造成的進行變更,例如:增加或減少工作量、改變工程的時間安排、改變工程基線、位置等事項,除非雙方另有約定,這部分的內容屬于發包方應承擔的費用,承包方可以依據雙方簽訂的合同向發包方索賠。
2、因承包方的原因所導致的損失,發包人可以索賠
(1)承包方如果不是基于工程的需要而自作主張變更工程內容的,或惡意擴大發包人損失的,則因其違反雙方約定的事項或欺騙發包人,應承擔賠償責任,發包方甚至還可以主張因承包方單方面的工程變更導致建設合同目的無法實現而解除合同。
(2)實踐中,常常會出現發包人為了節約成本、縮短工期而違法向承包人發出工程變更的要求,雖然發包方有過錯,但承包方對于工程質量有不可推卸的責任,承包方可以依法拒絕施工,甚至要求解除合同。如果承包方依照發包方不合理的要求繼續施工,所造成的損失應由自己承擔;給第三人造成損失的,因與發包人承擔連帶責任。
3、因發包人的原因所導致的損失,承包方可以索賠
發包人如果在沒有與承包方商量的情況下擅自變更工程計劃,或者未提供工程所需的條件,因此導致承包方人工費、材料費、管理費的損失,發包人應對其實際遭受的損失承擔賠償責任,承包人需對此承擔舉證責任。
《合同法》第283條規定:發包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術材料的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工損失。
《合同法》第284條規定:因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用
二、工程詐騙特征
工程詐騙特征如下:
1、首先要先甄別介紹人。如是無工作、無單位、無職務,口口聲聲可以對接領導第一把手是不可信的(也借口說是領導下面跑腿的,所以三無很正常。沒有哪個領導會把重大工程項目委托給三無人員去操作)。
2、央企承建的大工程項目一定在官方網站上會有信息披露,不會查不到,聲稱有央企項目可以分包出來的請先查官方網站公布的工程信息。
3、所謂PPP項目,無國家政府立項批文?,無項目可行性研究報告,無收取入國家PPP庫,都是幌子,央企也不會去接。
4、幫企業項目融資,騙取了評估費等以后,最后以各種借口推脫。
5、合同簽了就要保證金(私企要保證金更是騙)要居間費的也是不靠譜的,合同簽了有一萬個理由不開工,耗得讓人精疲力盡,前面交的錢最后都打水漂,只有預付款和進度款下來再按比例或約定的付各種費用的才能是真實的。
6、假戲真做型。在城市周邊用磚墻圍一塊地,辦理假的施工許可,項目批復,開工報告等,甚至還建個辦公室在工地上。然后,談包土方啊,鋼筋啊,各種材料,各種押金保證金。
7、中介人形式的。聲稱親戚朋友包了一個幾十萬上百萬方的土方,資金不夠想找人合伙或者想要土方車隊合作。然后各種材料各種證件都偽造好,甚至見的局長啊老板啊都是刻意偽裝安排的。
8、可以到當地建設行政主管部門去咨詢一下,對方工程是否有建設工程施工許可證。
9、國防軍事保密工程。國家真正的保密工程是不可能外包出來的。因為保密,不給看批文看清單看資料,一再叫人過去才能看到相關資料,忽悠人過去然后騙吃騙喝,甚至下迷藥讓人簽各種欺詐合同再敲詐錢財。
10、盜用別人甚至有知名度人的照片包裝微信朋友圈,然后博取信任結伙配合行騙。
11、用包裝的各種項目吸引人加騙子微信,甚至偽造電子檔名片,聊三天都查不到真實情況,看騙不了人,就會叫你拉人到騙子的各工程項目群,繼續撒網捕魚。
12、不給資料不給項目清單圖紙讓你先預算,約你上北京簽合同100%是假的。騙子大部分只做個可研性報告,不會去做設計圖紙,增加詐騙成本,除非下血本。
13、任何央企國企發包工程,要亮資要小票。
14、沒簽合同,就要錢財物送禮。
15、沒進場,預付款到帳前,要違約金及押金,工程大概率有問題或是騙錢。
16、?議標,要送禮及錢。
17、不要本地隊伍,要外地隊伍。
18、號稱國防工程。
19、號稱任何保密工程。
20、冒充國企央企有大項目,提出任何現金形式的保證金擔保金或者預付款。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第八百條?勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期,造成發包人損失的,勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。
第八百零一條?因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
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