在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沈陽二套房怎么認定
一、查記錄地稅部門首先查詢納稅人契稅納稅記錄，確認納稅人購買的普通住房是否為家庭唯一住房。
二、出證明如果無契稅納稅記錄或記錄有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由戶籍所在地房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面證明材料，確認納稅人購買的普通住房是否為家庭唯一住房。
三、寫保證房地產主管部門出具的證明材料無法確定納稅人購買的普通住房為家庭唯一住房的，主管地稅部門按《通知》的有關要求，由納稅人提供書面誠信保證。
納稅人購買家庭唯一普通住房申報繳納契稅時，主管地稅部門應要求納稅人據實填寫《家庭唯一住房申報及審核表》，并提供家庭成員的戶籍證明、個人身份證件、結婚證明或單身證明、銷售不動產發票(聯)和主管地稅部門要求提供的其他資料。
對2010年10月1日前出售自有住房，并自出售住房之日起一年內又重新購買住房的，仍按照《財政部國家稅務總局建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》(財稅字〔1999)278號〕)的規定，全部或部分予以免征個人所得稅。
對2010年10月1日前購買新房，并自購買新房之日起一年內再出售原有住房的個人，仍比照278號文件的規定，全部或部分免征個人所得稅。
個人出售住房日期，以銷售發票上注明的時間為準;個人購買住房日期，以其房屋產權證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
專利法對專利權人做了哪些限制
2020-12-11貴陽南明區組織產品質量仲裁檢驗和鑒定，開展對棉花、毛絨、繭絲、麻類纖維質量公證檢驗辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-24公租房申請書如何寫
2021-03-17單方解除合同是否有法律效力
2021-01-05闖紅燈如何界定,誤闖紅燈怎么辦
2020-12-08有抵押的房屋可以過戶嗎
2021-03-10設立居住權的可以約定居住權的期限嗎
2021-02-06第三人代為履行后怎么追償
2020-11-13老板不批試用期離職怎么辦
2021-03-17年假是按工齡算還是按入職日算
2021-03-06代位追償權的實現影不影響保險公司理賠
2021-03-04人身保險適用補償原則應該如何運用
2020-12-12單位能否成為人身保險合同的受益人
2021-03-12交保費未出保單合同是否成立
2021-03-22鞍山3級地震,地震是否屬于財產險理賠范疇
2020-12-26跳單條款是否一定獲得理賠
2021-03-13人身保險理賠有時間限制嗎
2021-02-16保險代理人有哪些職責
2020-11-24土地承包經營權的客體是什么意思
2021-01-27國土資源部關于進一步加強國土資源行政復議工作的意見
2021-03-01