在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣五年未付款有時效嗎
一、房屋買賣五年未付款有時效嗎
依據我國相關法律的規定，房屋買賣時，買受人未支付購買款的，出賣人主張購房款是有時效的，訴訟時效一般為3年，最長不超過20年。
《中華人民共和國民法總則》
第一百八十八條?向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、房屋買賣買方違約怎么賠償
房屋買賣合同是出賣人將其房屋的所有權轉讓于買受人，買受人向出賣人支付購房價款的合同。
買賣合同簽訂后，買房應當嚴格按照合同的約定向賣方支付購房價款。但是在現實生活中，經常會出現簽訂合同后，買方會因房價下降、貸款未能辦理等原因拒絕向賣方支付購房價款，則根據法律規定和合同的約定，買方視為違約。這種情況下買房應當承擔什么責任呢，又該如何向賣方賠償呢。因為房屋買賣合同是要式合同，雙方必須簽訂書面合同。
通常在簽訂合同的時候都會約定違約責任。則買方出現違約行為，賣方可以根據合同的約定向買方主張違約責任。當然，賣方也可以單獨向買方主張損失賠償。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋買賣時，買受人未支付購買款的，出賣人主張購房款是有時效的，訴訟時效一般為3年，最長不超過20年。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
動遷款一直下不來怎么辦
2021-02-10外國投資者未按規定報送投資信息如何處罰
2020-12-10二維碼有專利嗎
2020-12-14何種情況時,保證責任減免
2021-03-15撤銷訴訟保全申請書格式
2021-03-24改裝車輛上路是否合法
2021-03-20離婚后財產糾紛案訴訟時效
2020-12-21勞動合同變更期限是不是可以續簽
2021-01-07勞動合同續簽申請書模板是什么
2020-12-10兩歲小孩被撞輕傷住院四天保險公司一般陪多錢
2021-03-23保險理賠的方式有幾種
2021-02-05摩托車發生事故如何快速理賠
2020-11-17損失補償原則有哪些
2021-01-30保險受益人是如何確定的
2021-01-18保險合同糾紛的法律依據有哪些
2020-11-24機動車第三者責任保險制度探討
2021-02-21農用土地轉讓流程是什么
2020-11-28拆遷補償標準早已定好,被拆遷人還有反對的機會嗎
2021-03-07職工住房的拆遷是怎么補償
2021-02-03準遷證過期了后怎么辦
2021-01-14