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寧波
農用土地轉讓流程是什么
農用土地轉讓流程是什么
農村土地屬于集體土地，不可以轉讓，如果是承包土地，可以轉讓承包的使用權。在農村土地承包經營權流轉程序中，拋荒耕地的流轉，應當按以下程序辦理：
1、調查摸底
各村或村民小組認真填報縣農村土地承包經營權流轉工作領導小組辦公室統一制作并發放的《拋荒土地調查登記表》，對拋荒耕地逐一進行調查核實，確定土地拋荒的年限，并由參加調查核實的人員及農戶簽字確認后報鄉(鎮、街道)農村土地承包經營權流轉服務中心。
2、公示
拋荒土地摸底情況要在村務公開欄、所在村民小組進行公示，對土地拋荒時間達到二年的，依據《中華人民共和國土地管理法》第三十七條規定，收回土地承包經營權。對公示有異議者，要求繼續承包已拋荒耕地的，應在15天內提出復耕計劃報村集體和村民小組備案，復耕期限為半年，到期未復耕的視為放棄復耕，由原發包單位依法收回。
3、農戶確認同意
拋荒土地經公示無異議的，由發包單位發出書面通知，經農戶確認同意后收回。通知書一式二份，一份農戶簽字后作為回執交回原發包單位存檔，一份由農戶留存。對于收回拋荒土地承包經營權通知書難以送達的，可以依法采取留置、委托送達、公告送達、郵寄送達等方法送達。承包農戶也可以將拋荒土地委托發包方流轉，對連片拋荒地還可以由所涉及的承包戶共同合作開發經營拋荒土地。在開展拋荒地調查中，農戶在限期復耕、委托村集體流轉和村集體收回承包權三種方案中，選擇其中一種方案進行簽字認可。
4、終止承包關系
經合法程序收回的土地承包經營權證由原發證單位辦理注銷手續。土地承包合同終止手續由發包方申請，經鄉(鎮、街道)農村土地承包經營權流轉服務中心審核后報縣農業局確認。
5、流轉
收回的拋荒地和農戶委托村集體流轉的拋荒地，由原發包方統一組織流轉，收回的拋荒地，經流轉所得收入歸村集體所有，委托村集體流轉拋荒地因流轉所得的收益，歸承包農戶。村集體無法流轉的拋荒地，應及時上報縣、鄉(鎮、街道)兩級農村土地承包經營權流轉服務中心，由鄉(鎮、街道)牽頭，組織土地、農業、林業等部門技術人員，對拋荒地的地質、地理位置等進行評估、論證、策劃，引入項目，開發利用。
通過上面的相關知識，我們知道是國有資產，我們對土地具有使用權，但是我們并沒有轉讓權。我們可以合法的途徑，通過承包使土地變得不荒廢。如果您對于上面的知識還有什么疑問，律霸網為您提供免費的在線服務咨詢，歡迎您進行法律咨詢。
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