買房可以寫兒子的名子嗎?未成年

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，夫妻如果是全款購買房屋的，可以將房屋登記在子女名下，但如果是貸款購房的，銀行是不會批準的，未成年人是不能貸款的。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》

第十一條?無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請。

監(jiān)護人代為申請登記的，應(yīng)當提供監(jiān)護人與被監(jiān)護人的身份證或者戶口簿、有關(guān)監(jiān)護關(guān)系等材料;因處分不動產(chǎn)而申請登記的，還應(yīng)當提供為被監(jiān)護人利益的書面保證。

父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的，有關(guān)監(jiān)護關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護的法律文書、經(jīng)過公證的對被監(jiān)護人享有監(jiān)護權(quán)的材料或者其他材料。

《中華人民共和國貸款通則》

第十七條?借款人為自然人的，應(yīng)具備以下基本條件：

(一)具有合法身份證件或境內(nèi)有效居住證明;

(二)具有完全民事行為能力;

(三)信用良好，有穩(wěn)定的收入或資產(chǎn)，具備按期還本付息能力

(四)管理機關(guān)另有規(guī)定的除外。

辦理車位產(chǎn)權(quán)證的流程

1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請;產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。

2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間;

3、查丈：辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;勘丈繪圖，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán);逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細致的工作過程。

5、繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，夫妻如果是全款購買房屋的，可以將房屋登記在子女名下，但如果是貸款購房的，銀行是不會批準的，未成年人是不能貸款的。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。