簽訂房屋買賣協議交易價和合同價不同怎么辦

依據我國相關法律的規定，購房合同的價格和合同價格不同的，雙方可以協商變更合同，如果造成價格不同的原因是有欺詐行為的，購房者可以申請撤銷購房合同。

《中華人民共和國合同法》

第五十四條?【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

第七十七條?【合同變更條件】當事人協商一致，可以變更合同。

法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

購房合同被判無效，要雙倍返還定金嗎

在實際中，已經簽好的購房合同被判為無效，主要是有下面幾種情況：

1、房產、地產分別轉讓，合同無效;

2、未辦理登記過戶手續，合同無效;

3、產權主體有問題，合同無效;

4、侵犯優先購買權，合同無效;

5、單位違反規定購房，合同無效;

6、買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效;

7、非法轉讓，合同無效。

你和開發商簽好的購房合同已經被判無效了，那么相應的定金合同也是無效的，這是根據定金合同本身的特征確定的。對于定金，主要有下面的法律特征：

1、定金具有從屬性。購房定金隨著購房合同的存在而存在，隨著購房合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實踐性。定金是由購房合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

3、定金具有預先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。

4、定金具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，購房合同的價格和合同價格不同的，雙方可以協商變更合同，如果造成價格不同的原因是有欺詐行為的，購房者可以申請撤銷購房合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。