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寧波
非直系親屬可以是房屋共貸人嗎
非直系親屬可不可以是房屋共貸人
非直系親屬可以是房屋共貸人。房貸還款人不一定要非直系親屬，只要有還款來源就可以。目前最常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。?
1.等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。?
2.等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。?總結：在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。
《中華人民共和國合同法》
第二百零一條 貸款違約責任
貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。 借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
如何確定主貸款人
1、在夫妻共同申請貸款買房時，誰做主貸誰做次帶是有講究的。在面簽時，銀行信貸員會詢問，將夫妻中哪一方設為“貸款人”，哪一方設為“共同貸款人”參與還款。在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定，可以從收入、征信、年齡這幾方面分析。
2、夫妻共同貸款買房的主貸人，應選擇收入更高更穩定的一方。銀行會通過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力，所以在面簽時，把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。
3、查詢夫妻雙方的個人征信是夫妻共同申請貸款時必不可少的一個環節。一般情況，要將征信良好的一方作為主貸人，因為夫妻共同貸款買房時，只要有一方征信存在問題就會影響房貸審批。一般來說，如果主貸人征信記錄有問題，銀行一般不會受理貸款申請。
實際上從以上分析，我們可以看出在我國法律，并沒有嚴格的規定共同還房屋貸款的人必須是直系親屬，關鍵問題在于購房雙方是否擁有還款能力,?至于購房雙方的關系是什么樣的一般情況下法律并不會管,?而如果出現問題的建議可以聯系律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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