在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房子全款可以只寫夫妻一方一人的名字嗎
買房子全款可以只寫夫妻一方一人的名字嗎
全款購買房屋的，房屋寫誰的名字由購買者協商解決，如果是夫妻共同財產購買的，原則上寫雙方的名字，但如果雙方協商同意的，可以只寫一方的名字。
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條?【夫妻財產約定】夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《房屋登記辦法》
第十二條?申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
(一)因合法建造房屋取得房屋權利;
(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利;
(三)因繼承、受遺贈取得房屋權利;
(四)有本辦法所列變更登記情形之一;
(五)房屋滅失;
(六)權利人放棄房屋權利;
(七)法律、法規規定的其他情形。
夫妻離婚時房產應如何分割
1、根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
2、《婚姻法》司法解釋三的第七條?規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條第一款規定，?夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，全款購買房屋的，房屋寫誰的名字由購買者協商解決，如果是夫妻共同財產購買的，原則上寫雙方的名字，但如果雙方協商同意的，可以只寫一方的名字。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
高空拋物導致他人受損的責任主體是誰
2021-02-01被打做法醫鑒定流程是怎樣的
2020-11-19把抵押的車賣了是否違法犯罪
2021-03-07租房合同復印件有效嗎
2021-03-11新三板掛牌到上市需要多長時間
2021-03-14老人的贍養費能要多少錢呢
2020-11-08如何申請傷殘鑒定？
2020-12-13拖欠物業費幾年失效
2021-02-12再婚婚前房產協議書格式是怎么樣的
2021-02-25繼承贈與是否征收土地增值稅
2020-12-03土地糾紛有人做偽證可以報警嗎
2020-12-01房子70年產權到期后怎么辦?民法典草案規定：自動續期，可免費?
2020-11-07勞務外包的法律規定有哪些
2021-02-05試用期工資不能低于勞動合同的百分之幾
2021-03-03倉儲物的保險賠償金及保險代位求償權的案例分析
2021-01-17保險賠償后能減輕交通肇事罪嗎
2020-11-18公司拖欠五年保險如何維權
2021-02-10事故中被保車無責任,保險公司是否需要理賠
2020-12-28再保險公司可以經營的業務有哪些
2021-02-23保險監督管理機構有哪些權利
2020-11-29