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工資低收入證明影響貸款買房嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-31 · 344人看過

工資低收入證明影響貸款買房嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購房者的收入如果過低的，對銀行貸款是有一定影響的，但能不能獲得銀行的貸款，要依據(jù)具體情況而定。

相關(guān)法律規(guī)定

《個(gè)人住房貸款管理辦法》

第五條?借款人須同時(shí)具備以下條件：

一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

三、具有購買住房的合同或協(xié)議;

四、不享受購房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款;享受購房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款。

五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;

六、貸款人規(guī)定的其他條件。

第六條?借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：

一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);

二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明;

三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;

四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明;保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明;

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

以上知識(shí)就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購房者的收入如果過低的，對銀行貸款是有一定影響的，但能不能獲得銀行的貸款，要依據(jù)具體情況而定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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