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寧波
訂立房屋買賣合同后賣方又將房子抵押了怎么辦
訂立房屋買賣合同后賣方又將房子抵押了怎么辦
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定：具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。根據該規定，房屋買賣合同簽訂后，房屋出賣人在買方不知情的情況下，擅自將房屋抵押給他人，買方可以要求解除合同、返還已經交付的房款及利息，并且還可以要求賣方賠償損失，同時，買方還可以要求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。
所以說，我們在遇到這種情況的時候就要做好相關的了解，才能知道具體的規定。依照法律的規定進行維權，通過訴訟來獲得相應的賠償，這樣購房者的利益才能得到保障。看完之后如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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