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先登記后買房子怎么算

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-26 · 1042人看過

依據我國《婚姻法》的規定，符合條件的男女是可以到婚姻登記機關辦理結婚登記的，婚姻自由是我國婚姻法非常重要的一個原則，而在現實生活中男女結婚后，一般是會購買房屋作為婚房的。

進行結婚登記后購買的房屋，是不是屬于夫妻共同財產，是有不同情形的，要依據具的情況進行分析，主要是看購買房屋的財產而定的。

1、購房的錢是屬于夫妻共同財產的，就算房屋登記在一個人名下的，也是屬于夫妻共同的財產。

2、如果產值款是一個人的財產，但用夫妻共同財產償還貸款的，原則上也可以認定房屋為夫妻共同的財產。

3、如果購買款是一方婚前的財產，并且是全款購買的，登記在購房者名下的，是屬于一方的財產，但需要提供相關的證據。

4、如果是父母出資購買的，并且房屋登記了其中一個名字的，視為對雙方的贈與，但有明確規定贈與其中一個的，是屬于個人的財產。

通過上文的分析，男女結婚登記后購買的房屋怎樣認定，要依據具體的情況而定，購房資金的來源是認定的關鍵，如果是夫妻共同財產購買的，肯定屬于夫妻共同的財產。

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王春柳律師，山東大學法學專業，學士學位，山東民橋律師事務所專職律師，濟寧電視臺、濟寧市退役軍人服務站顧問律師，濟寧法律援助中心值班律師，多家企業、單位顧問律師。擅長領域：刑事辯護、債權債務糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、房地產糾紛、合同糾紛、公司法律事務、企業法律顧問、知識產權等各領域案件的代理。?

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