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寧波
開發商破產房子法院拍賣能過戶嗎
來源:
律霸小編整理
·
2020-11-15
·
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開發商破產房子法院拍賣能過戶嗎
可以。經公開拍賣并且權屬明晰，無產權證的房子是可以進入市場進行交易的，雙方簽訂的《房地產買賣合同》應認定有效。根據《不動產登記條例》：屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的登記程序；
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
(六)申請更正登記或者異議登記的；
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
綜合上述，小編整理有關開發商破產房子法院拍賣是否能過戶的相關內容。由此可見，答案是肯定的。實際上，開發商破產房子法院拍賣能過戶，只需要拿著拍賣成交確認書和法院提供的房產查檔證明復印件，直接去房管局辦理產權證。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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