在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小區(qū)外墻磚脫落傷人誰來承擔
小區(qū)外墻磚脫落傷人誰來承擔
屋在保修期內(nèi)脫落傷人的，由開發(fā)商負責，對于沒有物業(yè)的小區(qū)來說，由居民樓的全體居民共同承擔責任。
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》對業(yè)主的認定作出了明確規(guī)定。《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國侵權(quán)責任法》等法律、法規(guī)對房屋及其擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，規(guī)定了明確的責任構(gòu)成、責任方式和責任主體。一旦因外墻瓷磚脫落傷人而發(fā)生賠償責任，將依據(jù)相關(guān)上位法的規(guī)定確定。
《民法通則》第126條規(guī)定，建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。
而《侵權(quán)責任法》第85條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。
綜上所述，對于房屋在保修期內(nèi)脫落傷人的，由開發(fā)商負責，對于沒有物業(yè)的小區(qū)來說，由居民樓的全體居民共同承擔責任。通俗地講，居民要想免責，就必須舉證證明自己沒有過錯。以上就是本文的全部內(nèi)容了，如果您還有問題，歡迎到律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
土地使用權(quán)證過戶程序有哪些
2021-01-06申請立案執(zhí)行要交費嗎
2020-12-27境外上市流程怎么走
2021-01-22行政處罰房屋貼封條一般是多長時間
2021-01-17只有購房合同的房子法院能保全嗎
2021-03-09合同法關(guān)于單方終止合同的條件
2020-11-13單位讓員工帶病加班是否違反合同法
2021-02-27學(xué)生在學(xué)校感染肺結(jié)核學(xué)校有責任嗎
2021-02-25購房定金的注意事項有哪些
2021-03-12企業(yè)停產(chǎn)期間經(jīng)濟補償金標準
2020-11-17辭退實習期員工違法嗎
2020-11-16人壽保險合同生效后還能變更嗎
2020-11-29環(huán)境污染責任保險是否屬于商業(yè)險
2020-12-12建筑工程保險的性質(zhì)及其特點有哪些
2021-01-16推薦最佳車險方案
2021-03-01保險人解除保險合同的條件有哪些
2020-11-11對方無保險怎么理賠
2021-02-18同一被保險人兩車互撞應(yīng)如何處理
2021-03-04車禍人傷保險賠償流程是什么
2020-12-27車險理賠需要帶什么材料,需要注意哪些問題
2020-11-30